Wohnbaukredit

Der Markt für Wohnbaukredite bricht fast komplett ein. Die österreichischen Landeshauptleute fordern jetzt dringend eine Lockerung der Rahmenbedingungen. STEIERMARK. Es zählt wohl jetzt schon zu den Unworten des Jahres: Die "Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsmaßnahmen-Verordnung", kurz auch "KIM-V" genannt, hat den Bereich der Wohnbaukredite – gemeinsam mit den ohnehin schwierigen Rahmenbedingungen der Teuerungswelle de facto lahm gelegt. Branchenexperten sprechen davon, dass die Nachfrage...

Die hohe Inflation und steigende Zinsen lassen viele Österreicher bei einem geplanten Immobilienerwerb oder Hausbau zunehmend vorsichtig werden. Die seit 1. August von der österreichischen Finanzmarktaufsicht (FMA) eingeführten Regeln zur Vergabe von Wohnbaukrediten (KIM-Verordnung) führen zusätzlich zu einem massiven Rückgang des Neugeschäftes. Bankenvertreter fordern deshalb Anpassungen bei den FMA-Kreditvergaberichtlinien. BURGENLAND. „Wir unterstützen die grundsätzlichen Ziele der...

Mit dem 1. August 2022 wird die Neuvergabe von privaten Immobilienkrediten bei den Banken nur mit deutlich verschärften Vorgaben möglich sein. Die Laufzeit der Kredite wird ebenso wie die Beleihungs- und Schuldenquote strenger reglementiert. TIROL. Jetzt wäre es eine gute Zeit, sich in Fragen der Baufinanzierung bei Gewerblichen VermögensberaterInnen kompetent beraten zu lassen, so Michael Posselt, Obmann der Fachgruppe der Finanzdienstleister der Wirtschaftskammer Tirol. Denn die Hürden für...

GÄNSERNDORF. Wer jetzt kein Haus hat, baut sich keines mehr. Rilkes Herbst-Szenario bewahrheitet sich zwar nicht, aber mittlerweile dämmert es auch jenen Häuslbauern, die ein Weilchen abwarten und die Rohstoffkrise durchtauchen wollten: Günstiger wird's nicht absehbarer Zeit nicht. Die Preise steigen und die Vorschriften für Wohnbaukredite werden strenger. Ab 1. Juli gilt in Österreich: Die Eigenkapitalquote muss mindestens 20 Prozent des Preises betragen, die Kreditrate darf maximal 40 Prozent...

„Zu viele Unbekannte“: Für 2021 rechnet Schuldnerberatung OÖ mit einem Anstieg von Beratungen. STEYR & STEYR-LAND. Ende Jänner waren in der Region 4090 Menschen arbeitslos gemeldet. Im Vergleich zum Vorjahr ist das ein Plus von 462 Personen. Fast alle Altersgruppen haben stark zugelegt, bis auf die unter 19-Jährigen: Hier gibt es fast um 30 % weniger Arbeitssuchende als vor einem Jahr. Mit Prognosen für die Zukunft bleibt der Steyrer AMS-Chef Franz Sandmair vorsichtig: „Es gibt viel zu viele...

TIROL. Wohnbeihilfen werden pünktlich ausbezahlt, so Beate Palfrader. Weiters werden Beihilfen und Beihilfsanträge rasch bearbeitet. Für Wohnbauförderungskredite werden Stundungen angeboten. Wohbauförderungsstelle im Notbetrieb Während der jetzigen Situation in Tirol läuft auch die Wohnbauförderungsstelle im Notbetrieb. Beihilfen werden pünktlich ausbezahlt, so Wohnbaulandesrätin Beate Palfrader: „Die Wohnbauförderungsstelle hält einen Notbetrieb aufrecht. Wir bemühen uns, Beihilfen rasch zu...

OÖ. Der AK-Konsumentenschutz hat die aktuellen Konditionen bei hypothekarisch besicherten Wohnbaukrediten von acht Banken und vier Bausparkassen verglichen. Dazu wurden Angebote für einen Kredit über 150.000 Euro mit variabler Verzinsung für 20 Jahre und fixer Verzinsung für 10 Jahre, 15 Jahre oder länger für Kreditnehmer mit guten Bonität eingeholt. Für die Experten/-innen zeigen sich darin die Auswirkungen der Entscheidungen des Obersten Gerichtshofes (OGH) zum Thema „Negativzinsen“: So...

KÄRNTEN. "Kärntner haben keine Angst vor der Miete", sagt Josef Schmidinger. Der Generaldirektor der Bausparkasse nimmt Bezug auf die aktuelle Wohnstudie. Als Vergleich hält die letzte Umfrage aus dem Jahr 2010 her. Im Detail: 26 Prozent der Befragten geben an, in einer Mietwohnung zu leben- immerhin 26 Prozent mehr als noch bei der vorangegangen Studie. Gleichzeitig ist die Zahl der Hausbesitzer gesunken Nämlich: um elf auf 45 Prozent. Kärntner sind zufrieden Die Studie zeigt auch, wie...

Die Zinssätze sind erneut gesunken, trotzdem lohnt sich ein Vergleich zwischen den Banken. OÖ. Die Arbeiterkammer hat die Konditionen für Wohnkredite bei heimischen Banken erhoben. Voraussetzung dafür waren: Kredit über 150.000 Euro, gute Bonität und eine hypothekarische Besicherung. Im Vergleich zur Erhebung aus dem Juli 2015 haben sich die Zinssätze noch einmal nach unten bewegt. "Die deutlichste Reduzierung gab es bei der UniCredit Bank Austria, obwohl diese bereits schon beim letzten Mal...

Konsumentenschützer Georg Rathwallner gibt Tipps, worauf man bei Krediten achten muss. OÖ. Wer ein Haus baut, braucht viel Geld. Die meisten kommen um einen Kredit nicht umhin. Grundsätzlich sollte man sich fragen, wie hoch die Kreditraten überhaupt sein können. "Dazu erstellen Sie eine Einnahmen-Ausgaben-Berechnung für den Haushalt", rät Georg Rathwallner, Chef der Abteilung für Konsumentenschutz der Arbeiterkammer OÖ. Wichtig sei, nicht zu knapp zu kalkulieren um für unvorhergesehene...

Ein eigenes Haus ist für viele Menschen ein Lebenstraum. Gleichzeitig ist es aber auch eine Lebensaufgabe. Spätestens nach 20 Jahren werden meist erste Renovierungsarbeiten fällig, die Instandhaltungskosten sind laufend. Vor allem dann, wenn gerade erst der Wohnbaukredit abgezahlt wurde, kann das finanziell zur Herausforderung werden. Ohne Erspartes muss für die Renovierung erneut ein Kredit aufgenommen werden. Mit dem richtigen Anbieter ist das alles kein Problem. Wer einen Kredit für das...