Immobilien

Preise weiterhin im Steigen

Nachdem Rohstoffe und Arbeitskräfte knapper und Transporte teurer werden, steigen die Immobilienpreise.

Angeheizt durch die starke Verknappung der Pandemie und den damit verbundenen Engpässen in den Bereichen Rohstoffe, Transportmöglichkeiten und Arbeitskräfte steigen die Preise am Bau in vielen Bereichen bis zu 30 Prozent. Die daraus resultierenden Budgets sind für viele Häuslbauer kaum zu halten und stellen eine große Herausforderung dar. Je nachdem, welche Kaufverträge ausverhandelt werden, haben die Mehrkosten die Bauherren oder die Baufirmen zu tragen, eher aber Erstere.
Dem gegenübergestellt heizt die Entwertung des Geldes den Trend zum Immobilienkauf oder Immobilienbau weiterhin an.

Nachfrage nach Eigentum

Trotz allem ist die Nachfrage an Eigentumsobjekten zur Selbstnutzung, aber auch als Anlegerwohnung so groß wie noch nie. Die Suche nach Grundstücken, vor allem auch für Bauträger, und an fertigen Objekten ist vielerorts weiterhin steigend.
Passen Lage und Qualität, sind Käufer dazu bereit, in eine Immobilie zu investieren, weiß man bei Strobl Bau, die mit ihren "OASIS"- Projekten sehr erfolgreich sind. Aufgrund der großen Nachfrage an Wohnungen in der Weizer Marburgerstraße startet in Kürze das Projekt "OASIS Sandriegelweg" in Gleisdorf, bei dem bereits unverbindliche Vormerkungen möglich sind. Vier Wohneinheiten mit zwei Wohnungen und ein Doppelhaus sind voraussichtlich 2023 zur Übergabe bereit.

Auch Pichler Bau setzt auf diesen anhaltenden Trend und errichtet gerade in Bleihütten/Weinitzen ein Projekt mit sechs Wohneinheiten zu je 70 Quadratmeter Wohnfläche. Die Besonderheit hier ist auch die unschlagbare Lage mit nur zehn Minuten Richtung Graz/LKH und Graz-Mariatrost.
Auch die Firma Kohlbacher errichtet an vielen Orten der Region weiterhin zahlreiche Doppelhaushälften oder Wohnungen und achtet auf die richtige Lage.

Der große Vorteil des Kaufes einer dieser Neubauwohnungen oder Haushälften sind der jahrelange Erfahrungsschatz der Bauträger und die vorhersehbaren Kosten.

Positive Wertentwicklung

Der Trend hin zur Immobilie wirkt sich auch positiv auf die Wertentwicklung von bestehenden Immobilien aus. Im Bereich der gewerblichen Immobilien kommt nun auch Bewegung ins Spiel und einige Projekte – hier aber vor allem im städtischen Bereich – führen zu einer positiven Aufwertung in den verdichteten Zonen. Vor allem Orte mit einem intakten Ortskern erfreuen sich bei den Investoren und Entwicklern einer immer größeren Beliebtheit .

Lässt man einen Wildwuchs vor einem Ort oder einer Stadt und an den Ortsumfahrungen zu, so haben es die Zentren dementsprechend schwer, sich gut zu entwickeln. Viele Beispiele der jüngeren Vergangenheit zeigen hier sehr deutliche Trends. Daher ist der Einklang zwischen Ortsentwicklung, Investoren und Projektentwicklern sehr wichtig. Die Nachfrage ist vorhanden.

Vielen interessante Immobilien finden Sie hier:

- Strobl Bau – Holzbau GmbH
- Zukunftswohnen – Wohnbau Pichler
- Traum­stück – Herbert Temmel
- sREAL Immobilien