Immobilien

Der Immobilienentwickler "Winegg" startet mit dem Verkauf der 25 neuen Eigentumswohnungen in der Ausstellungsstraße. Ab dem 4. Quartal wird das Gründerzeithaus revitalisiert und um einen Dachgeschossausbau erweitert. Die Preisspanne geht von 530.000 bis 2,5 Millionen Euro.  WIEN/LEOPOLDSTADT. Voraussichtlich ab dem 4. Quartal 2026 beginnt der Immobilienentwickler Winegg an der Revitalisierung des Gründerzeithauses in der Ausstellungsstraße 29. Dabei sollen 25 Eigentumswohnungen mit zwei bis...

Traumhaus am Mittelmeer, lukrative Investment-Möglichkeit oder der perfekte Altersruhesitz, Michael Kobein und Christoph Kargl vermitteln ansprechende Immobilien in Nordzypern. Durch lokale Expertise, persönliche Kontakte und jahrelange Erfahrung gibt es keine bessere Möglichkeit in den zypriotischen Immobilienmarkt einzusteigen als mit Sunny Side Estates. Für wen Online-Kataloge und Broschüren einfach nicht ausreichen, um einen guten Einblick in eine Immobilie zu bekommen, sind bei Michael...

Der Immobilienmarkt in Wien – und besonders im 23. Bezirk – hat sich in den letzten Jahren stark verändert. Daher gilt es beim Verkauf einige Faktoren zu berücksichtigen. Während die Nachfrage in vielen Lagen nach wie vor hoch ist, reagieren Kaufinteressenten heute sensibler auf Faktoren wie Preis-Leistungs-Verhältnis, Zustand und Lage einer Immobilie. Gleichzeitig sorgen wirtschaftliche Entwicklungen, Zinsveränderungen und regionale Neubauprojekte für ein neues Marktumfeld, in dem fundierte...

Immobilien sind beliebte Wertanlagen - egal, ob man sie für sich selbst, als Vorsorge für Kinder und Angehörige oder zum Vermieten verwendet. Wir erklären dir in dem Artikel, warum du gerade jetzt eine Immobilie kaufen solltest. ÖSTERREICH. Die Immobilie bleibt eine der gefragtesten Anlageformen - das geht aus einer aktuellen Umfrage im Auftrag von Raiffeisen Immobilien hervor. Der Hauptgrund: Sicherheit, gefolgt von einer positiven empfundenen Wertentwicklung und dem Wunsch nach Kapitalerhalt...

Nachhaltig bauen mit Beton? Zwei Bauprojekte im Nordbahnviertel wollen zeigen, wie das geht – mit innovativer Technik, thermischer Bauteilaktivierung und begrünten Freiräumen.  WIEN/LEOPOLDSTADT. Beton und Umweltfreundlichkeit – die beiden Begriffe klingen zunächst widersprüchlich. Doch zwei kürzlich realisierte Bauprojekte im Leopoldstädter Nordbahnviertel sollen zeigen, wie der Baustoff zu nachhaltigen Lösungen beitragen kann – vorausgesetzt, er wird sinnvoll genutzt. Sowohl der...

Das Palais Grassalkovic aus dem 18. Jahrhundert wird für 10 Millionen Euro auf Willhaben zum Verkauf angeboten. Die Immobilie gegenüber vom barocken Augarten bietet  1.396 Quadratmeter Wohnfläche. WIEN/LEOPOLDSTADT. In der Oberen Augartenstraße 40 steht ein Stück Wiener Geschichte zum Verkauf: das Palais Grassalkovics. Das klassizistische Anwesen wird für 10 Millionen Euro auf Willhaben angeboten. Erbaut im 18. Jahrhundert und 1789 von Fürst Anton Grassalkovich II. erworben, hat das Palais im...

Österreichs größte Herbst-Immobilienmesse präsentiert am Erste Campus am Belvedere in Wien auch in diesem Jahr wieder allen Immobilieninteressierten ein breites Informations-Spektrum rund um die Themen Häuser, Wohnungen und die passende Finanzierung. Am 10. November 2024 findet wieder die beliebte Publikumsmesse, die „Erste Wohnmesse“ am Erste Campus am Belvedere statt. Auch in diesem Jahr werden wiederum spannende Inhalte und Neuigkeiten für alle Besucher:innen geboten. 40 Aussteller...

Das vom Unternehmen Value One geplante Viertel Zwei erhielt zum zweite Mal in Folge eine Auszeichnung bei den "European Real Estate Brand Awards". WIEN/LEOPOLDSTADT. Das Wiener Stadtentwicklungsgebiet Viertel Zwei erhielt erneut eine Auszeichnung: Zum zweiten Mal in Folge wurde das Quartier am Prater als stärkste Marke Österreichs in der Kategorie "Business Campus" bei den "European Real Estate Brand Awards" im deutschen Bundestag in Berlin prämiert.  Preis für ImmobilienwirtschaftVergeben wird...

Der österreichische Immobilienmarkt trotzt der Corona-Krise, vor allem die Nachfrage nach Wohnimmobilien zeigt sich von der Pandemie bisher wenig beeindruckt. „Das Nachfrageverhalten hat sich jedoch geändert“, ist Immobilien-Experte Christian Kaltenegger von der Immacon Projektentwicklung GmbH überzeugt. Er bestätigt eine Stadtflucht. „Die Krise hat bestehende Nachfragetrends verstärkt!“ Die positive Entwicklung des heimischen Immobilienmarktes erscheint aktuell ungebrochen. Vor allem auf dem...

Der 18. Bezirk punktet vor allem mit Grünflächen, seinen Märkten und größeren Wohnungen. WÄHRING. Größere Wohneinheiten, Freiflächen und Bezirke, die Grünflächen und Erholung in der Natur bieten, waren im Jahr 2020 besonders gefragt. In einer Wien-Analyse haben die Experten des Wiener Immobilienportals FindMyHome.at rund elf Millionen Aufrufe ausgewertet. Beim Thema Miete liegt die Josefstadt ganz vorn, gefolgt von Penzing und Hietzing. Währing liegt in dieser Kategorie immerhin auf Platz fünf....

Wo ein Bauprojekt geplant ist, wurden nun viele Bäume gefällt: laut Magistrat wegen Borkenkäferbefalls. DÖBLING. Den Donauwartesteig erreicht man nur, wenn man von der Heiligenstädter Straße stadtauswärts fahrend in Höhe Kuchelauer Hafen links abzweigt. Nach wenigen Metern steht man im steilen Wald – „oder was jetzt noch davon übrig geblieben ist“, sagt Harry Christ, der am Donauwartesteig wohnt. „Sie sind mit Motorsägen und Schaufelbaggern gekommen und haben insgesamt 26 Bäume in zwei Etappen...

Lieber maxi als mini: Am Markt für Eigentum am Neubau Wohnungen mit mehr als 110 Quadratmetern eindeutig am beliebtesten. NEUBAU. Wer sich am Neubau Eigentum kauft, denkt groß: 24 Prozent aller Wohnungen, die zwischen 2016 und 2019 verkauft wurden, haben mehr als 110 Quadratmeter. Im Wien-Schitt sind es zwölf Prozent, nur in fünf anderen Bezirken sind es mehr. Das zeigt eine Studie von Willhaben und Marketagent.com.  Bestes Beispiel für das Mega-Eigentum: Projekte wie "Über den Linden" im...

Die Durchschnittsgröße von Wohnungen liegt in Hernals mit 68 Quadratmetern im hinteren Feld aller Wiener Bezirke. HERNALS. Noch weniger Wohnfläche gibt es in Ottakring, dem Schlusslicht aller 23 Bezirke. Hier stehen im Durchschnitt nur 60 Quadratmeter zur Verfügung. Die gemeinsame Studie von willhaben und market agent.at hat weiters ergeben, dass der 1. Bezirk mit 133 Quadratmetern die größte Durchschnittsfläche aufweist. Für die Analyse wurden Transaktionen von Eigentumswohnungen aus den...

Immobilien-Experte Peter Nemeth bietet exklusiv für alle bz-Leser eine Gratis-Sprechstunde am 15. September 2020. WIEN. Sie haben Probleme mit Ihrer Hausverwaltung? Der Nachbar nervt Sie und klimpert spät nachts noch immer am Klavier? Der bz-Immo-Experte Peter Nemeth hilft Ihnen weiter. Nicht nur mit leeren Worten, sondern mit Taten. Peter Nemeth verfasst für Sie sogar ein Schreiben, mit dem Sie sich gegen Miethaie oder Hausverwalter zur Wehr setzen können. Die Immosprechstunde ist ein...

Die Corona-Krise ist eine Riesen-Herausforderung für das Gesundheitssystem und trifft auch die Wirtschaft hart. Immobilien-Experte Christian Kaltenegger von der Immacon Projektenwicklung GmbH, ist dennoch überzeugt: „Das Wohnungseigentum wird mehr denn je als sicherer Hafen angesehen. Die Nachfrage reißt nicht ab!“ Digitalisierung wird fortan jedoch eine viel größere Rolle spielen, Video-Exposés statt 360-Grad-Rundgängen stellen die Zukunft dar. Von persönlichen Immobilienbesichtigungen wird...

Bei den gefragtesten Wohnbezirken in der Bundeshauptstadt gab es 2019 mehrere Überraschungen. WIEN. Welche Wiener Grätzel waren 2019 besonders beliebt? Das hat eine Analyse von mehr als 700.000 Suchanfragen einer Online-Immobilienplattform ergeben. Der große Sieger ist Hernals. Sowohl bei Miet- als auch bei Eigentumswohnungen steht der 17. Bezirk an der Spitze der begehrten Wiener Bezirke. Gut abgeschnitten haben aber auch Penzing, Floridsdorf und Favoriten. Dabei hielt der Trend zu kleineren...

"Localstorage" Kaschlgasse: Leopoldstädter Firma "Immobilienrendite AG" gibt Gebäuden, die keiner mehr will, neuen Nutzen. Darunter etwa die ehemalige Synagoge in er Kaschelgasse 4 BRIGITTENAU. Mehrere Jahre stand das Erdgeschoß der Kaschlgasse 4 leer, als sich die Besitzer an die Immobilienrendite AG wandten. Der Grund: die Leopoldstädter Firma hat sich darauf spezialisiert, kreative Lösungen für unterbewertete Immobilien zu finden. Im Falle der Kaschlgasse 4 bedeutete das die Errichtung...

Michael Tojner erwirbt nächste Hotel-Immobilie. Mittlerweile zählen vier davon zu seinen Besitztümern. MARIAHILF. Der umstrittene Investor Michael Tojner ist um eine Wiener Immobilie reicher, denn die Wertinvest des Unternehmers hat sich um ein Hotel vergrößert. Das Hotel Ananas liegt direkt an der Wienzeile und verfügt über 539 Zimmer. Es zählt damit zu den größten Vier-Sterne-Hotels in Wien. Noch ausgebaut werden sollen vor allem die Konferenzräume. Mittlerweile besitzt das Unternehmen...

Was passiert in der alten Post? Die Zukunft des denkmalgeschützten Gebäudes an der Zollergasse/Mondscheingasse ist ungewiss. NEUBAU. Es ist das große Mysterium im Siebenstern-Grätzel: das verlassene Postgebäude an der Ecke Zoller-/Mondscheingasse. Ein Bauzaun steht bereits seit längerem vor dem Eingang in der Zollergasse 31 – was im Inneren passiert, ist aber für viele Bezirksbewohner rätselhaft. Fest steht nur eines: Das Gebäude hat eine bewegte Geschichte hinter sich. Fast 3.000 Neubauer...

Von pfui zu hui: Sanela Stellnberger macht selbst aus scheinbar unverkäuflichen Immobilien echte Schmuckstücke. Wie? Mit der nötigen Liebe zum Detail fürs Einrichten. WIEN. Die Suche nach einem neuen Partner und die Suche nach einer neuen Wohnung haben eines gemeinsam: Liebe auf den ersten Blick soll es sein. Die ersten drei Sekunden entscheiden wohl oder übel darüber, ob man sich einen gemeinsamen Lebensweg vorstellen kann – oder lieber am Absatz kehrt macht. Verkupplerin in Sachen Immobilien...

Für 23 Millionen Euro wechseln die Siemensgründe an die Immobilien-Consulting GmbH Bondi. Das sind die Pläne. FLORIDSDORF. Bei den Siemensgründen handelt es sich um ein rund 63.000 Quadratmeter großes Areal an der Siemensstraße 89, vis-à-vis der Siemenscity und des großen Siemens-Campus, also nord-östlich der Siemensstraße. Besser bekannt ist das Areal unter Simmering-Graz-Pauker-Gründe. Mit der Übernahme der VATech durch Siemens ging diese Immobilie an den Siemenskonzern, die jedoch für...

Die Favoritner U.M.Bau hat das Gartenhotel und Schloss Altmannsdorf gekauft. Das historische Ensemble bleibt erhalten. FAVORITEN. Das Gartenhotel und das Schloss Altmannsdorf wechselten Anfang des Jahres um 14 Millionen Euro den Besitzer. Während das Gartenhotel bereits geschlossen hat, wird das Schloss noch vom Renner-Institut betrieben. Bis Ende des Jahres hat man mit dem Auszug noch Zeit. "Ab Jänner 2019 soll der Umzug von Favoriten nach Meidling stattfinden", so U.M.Bau-Vorstand Peter...

In der ehemaligen Postdirektion entstehen bis Ende 2018 insgesamt 240 neue Wohnungen. ALSERGRUND. Das Haus in der Nordbergstraße stand lange leer, nun wird es in ein hochwertiges Wohngebäude umgewandelt. "Der gesamte Standort wird dadurch nachhaltig aufgewertet und soll dem Grätzel neue Impulse bringen", sagt Peter Ulm, Vorstandsvorsitzender der Firma 6B47. Er ist von den positiven Auswirkungen des Projekts überzeugt: „Mit dem Althan Park etablieren wir ein neues Lebensgefühl – urbanes Wohnen...

Gentrifizierung, dubiose Immo-Deals: Stefan Peters Roman "Erstbezug" beleuchtet den Wandel des 15. Bezirks. RUDOLFSHEIM-FÜNFHAUS. "Schreiben ist ein unglaublich langweiliges Geschäft". Und trotzdem: Stefan Peters begleitet es schon ein Leben lang. Als langjähriger Journalist wagte er sich im Frühjahr 2016 im Stile eines "learning by doing"-Projektes an das Verfassen seines eigenen Romans. Rund ein Jahr später liegen geballte 250 Seiten vor ihm, voll mit Rudolfsheimer Lokalkolorit, einer "höchst...