Bauen & Wohnen

Zuerst butterweich, dann nahezu unzerstörbar hart – Beton sorgt für eine robuste Basis für Ihr Eigenheim. Ein Fundament hat die Aufgabe, die Last des Bauwerks gleichmäßig auf den Baugrund zu verteilen und dadurch eine unbeabsichtigte Bewegung oder Verformung der daran angeschlossenen Struktur zu verhindern. Es ist daher die Basis für jedes Gebäude – sei es die gemütliche Grillkota oder das mehrstöckige Wohnhaus. Bei sehr kleinen Geräteschuppen reicht es aus, den Boden zu ebnen und zu...

Ob flach oder steil – hochwertige Dächer sind im modernen Wohnbau keine bloße Draufgabe, sondern ebenso grundlegend wie das Fundament. Das eigene Dach über dem Kopf ist der Traum aller Häuslbauer. Damit ebendieses dicht bleibt, im Winter Wärme drinnen und im Sommer Hitze draußen gehalten wird, gilt es einiges zu beachten. Wärme steigt nach oben und wenn dort die Dämmung nicht gut eingesetzt ist, helfen auch die teuersten Fenster nichts – egal ob Steil- oder Flachdach. Dämmung mit BedachtBei den...

Geht es um den Aspekt der Nachhaltigkeit beim Bauen, so poppt mitunter das Thema Holzbau auf. Denn als nachwachsender Rohstoff, der außerdem CO2 bindet, erfüllt Holz den Status „nachhaltig“ allemal. Was Holz alles kannAuch wenn Holzbauten immer noch eine Nische sind, lässt sich sagen: „Wir sind mittlerweile so weit, dass wir alles, sogar Hochhäuser, aus Holz bauen können“, so Holzbauprofessor Tom Kaden von der Technischen Universität Graz. Ein Eigenheim aus Holz kann also durchaus in Erwägung...

Die Wintermonate neigen sich dem Ende zu, die Tage werden wieder länger und die Sommerzeit klopft an die Tür. Bald zieht es die meisten nun raus in den Garten. Denn es stehen die ersten wärmenden Sonnenstrahlen am Himmel und die Terrasse lädt zum Relaxen und Feiern ein. Dabei wird die eigene Terrasse immer mehr zur privaten Outdoor-Oase mit einem Hauch von Urlaubsflair. In den letzten Jahren ist die Grenze zwischen dem Innen- und dem Außenraum mehr und mehr verschwommen. Ausgestattet mit...

Das Land Steiermark hat die Wohnbauförderung reformiert, welche seit 1. Jänner in Kraft ist. Speziell wurde die Sanierungsförderung attraktiviert. Im Zuge der Reform erfolgte eine Vereinfachung der unterschiedlichen Förderungen, deren Höhe je nach Maßnahmen bis zu 30% der förderbaren Kosten betragen. Eine besondere Erleichterung gibt es auch bei der Beantragung: Die für Privatpersonen besonders interessanten Förderschienen „Kleine Sanierung“ und „Umfassende energetische Sanierung“ können...

Was wäre wenn? Die massiv veränderten Rahmenbedingungen machen ein persönliches Gespräch mit dem regionalen Wohnbau- und Förderexperten wichtiger denn je! Die Rahmenbedingungen rund um das Thema Wohnraumschaffung haben sich innerhalb kürzester Zeit massiv verändert. Historisch niedriges Zinsniveau, gestiegene ökologische Ansprüche und entsprechend hohe Anforderungen punkto schöner Wohnen, sicher Finanzieren, perfekt Sanieren und auch clever Absichern haben unseren Beratungsalltag über viele...

Immo-Experte Gerhard Samer von Raiffeisen-Immobilien gibt einen Einblick in die derzeitige Marktsituation. Die aktuelle hohe Inflation und die steigenden Zinsen für Kredite wirken sich auch stark auf den Immobilienmarkt aus. „Für einen Neubau muss man zwischen 400.000 bis 600.000 Euro ohne Grund rechnen und durch die strengeren Kreditvergaberichtlinien ist es für viele Familien schwer, eine Finanzierung aufzustellen. Aber wenn man ein passendes Immobilienangebot vorliegen hat, sollte man es...

Hausbau oder Wohnungskauf, Kreditnahme oder Zahlung aus Eigenmittel: Beim Weg zur eigenen Immobilie gibt es einiges zu beachten. Der Wunsch vom Eigenheim begleitet viele Menschen. Wer sich diesen erfüllen möchte, sollte jedoch besonders in Fragen der Planung und Finanzierung einiges beachten. Wir haben uns angesehen, welche Faktoren für künftige Immobilienbesitzer wichtig sind. Persönliche AnsprücheIn jedem Fall sollten sich Immobilienkäufer über ihre persönlichen Ansprüche klar sein. So lohnt...

Die Mitarbeiter der Filiale Gratkorn des Bauunternehmens "Steiner Bau GmbH" haben über die Wintermonate 2021/22 sowie 2022/23 bedeutende Arbeit geleistet: Während des Winterstillstands des Stahl- und Walzwerks Marienhütte Graz beziehungsweise bei Siemens Mobility Austria GmbH in Graz wurden wichtige Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt.   GRATKORN/GRAZ. Durch den Werksbetrieb sind Ende 2021 verschiedene Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten im Stahl- und Walzwerk "Marienhütte...

In Zeiten steigender Wohn- und Energiekosten, schwierigeren Kreditvergaben und unterschiedlichster Lebensstile werden alternative Wohnformen, wie gemeinschaftliches Wohnen, immer populärer. INNVIERTEL. Seit kurzen gibt es eine Baugruppe in Höhnhart, die ein Wohnprojekt miteinander plant und umsetzen will. Nun entsteht auch in Ried eine Gruppe für gemeinschaftliches Wohnen und lädt zum ersten Stammtisch ein. Was ist gemeinschaftliches Wohnen?Gemeinschaftliches Wohnen geht weit über das...

Mit der Zinswende hat das Bausparen wieder Saison. Bausparkassen bieten bereits wieder attraktive Zinsen an. Kreditnehmer haben durch die steigenden Zinsen hingegen höhere Kosten. Für Wohndarlehen sind derzeit mindestens 3  Prozent Zinsen zu zahlen. ÖSTERREICH. Mit der fünften Zinsanhebung in Folge stemmen sich die Euro-Währungshüter gegen die hohe Inflation – im Februar lag der Leitzins schon bei drei Prozent. Gleichzeitig klettern die Kreditzinsen, womit auch die Finanzierung eines Eigenheims...

OBERNEUKIRCHEN. Der vergangene Winter hat gezeigt, dass Energiesparen an vielen Stellen im Haushalt einfach umzusetzen ist und auch ohne Komfortverlust möglich ist. Ein Erfahrungsaustausch rund um das Thema Energiesparen ist wichtig. Daher findet in Zusammenarbeit mit der Klima- und Energiemodellregion Sterngartl Gusental am 8. März in der Marktgemeinde Oberneukirchen ein Info- und Diskussionsabend zum Thema „Energiesparen ohne Komfortverlust“ statt. Der ehemalige Berufsschullehrer Othmar Weber...

Salzburg Netz ersetzt 440.000 analoge Zähler durch digitale "Smart Meter". Der Tausch ist gesetzlich vorgeschrieben und ermöglicht Stromkunden eine viertelstündliche Verbrauchsmessung. SALZBURG. Die Hälfte der herkömmlichen Stromzähler in Salzburg wurden gegen einen sogenannten "Smart Meter" getauscht. Die Salzburg-AG-Tochter "Salzburg Netz" ist damit bereits seit eineinhalb Jahren beschäftigt. Bis 2024 sollen alle rund 440.000 analogen Zähler ersetzt sein. Alleine in der Stadt Salzburg werden...

Für die Sanierung zuständig ist derjenige, der für die Ursache des Schimmels verantwortlich ist. Ursachen können Baumängel sein, aber auch mangelndes Lüften oder Heizen. Diese Frage kann in der Regel nur von einem Bausachverständigen geklärt werden. OÖ. Eine rein oberflächliche Schimmelbildung ist von der Mieterin/vom Mieter zu beseitigen, wenn der Schaden nicht durch Mängel der Bausubstanz bedingt ist und durch richtiges Beheizen und Belüften der Räume vermieden werden kann. Wenn Schimmel aber...

Bei der "Webuild" werden zukunftsweisende Themen an einem Ort vereint. Geballtes branchenführendes Know-How aus den Bereichen Energie, Bad, Bauen und Wohnen präsentiert sich von 3. bis 5. März 2023 in Wels. OÖ./WELS. Angesichts der geopolitisch angespannten Lage, den stark steigenden Energiepreisen und dem unübersehbaren Klimawandel bleiben die Themen Energiesparen, Energieautarkie und Versorgungssicherheit hoch im Kurs. Der Druck für private Bauherren, aktiv zu werden, steigt.  „Die Webuild...

Zum dritten Mal präsentieren der Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der WKOÖ und die Firma Exploreal die Zahlen zu den aktuellen Wohnbauprojekten in Oberösterreich. OÖ. Für die Bauträger gäbe es derzeit zahlreiche Herausforderungen, erklärte erklärt Mario Zoidl, Fachgruppenobmann Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer Oberösterreich. Die Studie "Wohnbauprojekte in der Pipeline in Oberösterreich" soll eine Eintscheidungsgrundlage bieten, wo Wohnbauprojekte...

Wiener Neustadt bekommt einen zweiten JYSK-Store! Zur Feier der Neueröffnung erwarten euch viele attraktive Angebote und tolle Aktionen. Vorbeischauen lohnt sich auf jeden Fall! WIENER NEUSTADT. Am Donnerstag, 16. Februar 2023 findet die große Neueröffnung des bereits zweiten JYSK-Stores in Wiener Neustadt statt. Der Store mit 1.200 m2 ist in der Shopping Sportpassage in der Pottendorfer Straße 39 in Wiener Neustadt zu finden. Damit setzt JYSK mit international über 3.000 Filialen in 49...

Eine niederländische Firma hat es sich zur Aufgabe gemacht, mit einem Wasserhahn Trinkwassersprudler und Wasserkocher überflüssig zu machen. Österreich-Manager Helge Oberleithner aus Klagenfurt erklärt, wie das funktioniert. „Unser Wasserhahn spielt wirklich fast alle Stückchen“, sagt Helge Oberleithner, Österreich-Manager von Quooker. Das niederländische Familienunternehmen hat seit 2018 einen Österreich-Standort in Klagenfurt. Angeboten wird ein Wasserhahn, der diverse Features hat. „Unser...

Nach den neuen Regelungen, die im Vorjahr beschlossen wurden, soll die Vergabe von Wohnkrediten nun doch wieder vereinfacht werden. Das wird jedoch nur die sogenannte Zwischenfinanzierung betreffen. An den Auflagen für Eigenkapital wird sich vorerst nichts ändern. Unterdessen ist die Zahl der Kreditvergaben im Vorjahr eingebrochen. ÖSTERREICH. Wer einen Kredit für eine Immobilienfinanzierung aufnehmen möchte, benötigt mindestens 20 Prozent Eigenkapital. Außerdem darf die Kreditrate maximal 40...

Familie Kleinszig-Venusino hat sich innerhalb kurzer Zeit aus dem leerstehenden alten Pfarrhof in Zweikirchen ein gemütliches Zuhause geschaffen. LIEBENFELS. Der Pfarrhof in Zweikirchen stand lange Zeit zum Verkauf. Mercedes Kleinszig ist durch einen Bekannten, der sich ursprünglich auch für das alte Gebäude interessierte, darauf aufmerksam gemacht worden. Ein altes Haus zu kaufen und zu renovieren war schon länger ihr Wunsch. Bürokratische Hürden Bis der Kauf tatsächlich abgewickelt war,...

Mehr als 90 Zimmerer, Dachdecker und Spengler haben heuer Lehrgänge über Dachabsturzsicherungen besucht — die Landesinnungen und die AUVA Landesstelle Linz unterstützen diese lebenswichtigen Schulungen großzügig. OÖ. 94 Zimmerer, Dachdecker und Spengler haben heuer die Schulungen für sicheres Arbeiten in der Höhe bereits absolviert. 64 davon haben einen Basiskurs besucht, 30 haben sich bei den Refresher-Kursen weitergebildet. „Die Innungen und die AUVA Landesstelle Linz geben mit den...

Die Energieberatung des Landes konnte ihre Beratungen neuerlich drastisch erhöhen. Die Salzburger sind vor allem an Photovoltaikanlagen und am Heizungstausch interessiert. Wie du Energiesparen kannst, erfährst du in den Tipps im Beitrag. SALZBURG. 5.609 Mal berieten die Energieprofis der Energieberatung des Landes Salzburg im Vorjahr zu Heizungen, Strom und Dämmungen. Damit hat sich die Beratungszahl in den vergangenen fünf Jahren mehr als verdoppelt. Telefonisch, online, als Chatbot oder vor...

Wenn man sich dazu entschließt ein Haus zu renovieren, steht man als Laie zumeist vor einer riesigen Herausforderung. NÖ. Ein Architekt hilft bei individuellen Wohnwünschen und kann die Kosten überschaubar halten. Angefangen von der Planung, den vielen verschiedenen Behördenwegen samt baugesetzlichen Bestimmungen. Wer da nicht ständig den Überblick bewahrt, kann schnell einmal draufzahlen. Ehrliche MeinungenDie Aufgaben eines Architekten sind oft sehr weitreichend, jedoch ist er immer als...