Mieten

Backprofi Christian Ofner ist bekannt als der Profibäcker Österreichs. Er hat Haus und Familie in der Steiermark, aber ständig Termine in Wien - entweder Auftritte fürs Fernsehen und Radio. Wenn er nicht gerade bei einer Backshow auf der Bühne steht, gibt er Backkurse. Bis zu drei mal die Woche pendelt der Steirer in die Bundeshauptstadt. Grund genug, sich eine Bleibe in Wien zu suchen, begleitet von einem Kamerateam des deutschen Senders VOX für „mieten, kaufen, wohnen.“

Luxusimmobilienmakler...

Dornbach wird zum Design-Magneten, Familien bevorzugen ruhiges Neuwaldegg. HERNALS. Wohnen bleibt teuer. Während Mietwohnungen in den vergangenen fünf Jahren inflationsbereinigt im Schnitt um drei Prozent teurer geworden sind, hat sich Eigentum massiv verteuert. Steigerungsraten von über 30 Prozent sind in diesem Zeitraum die Regel. Verlagerung zu Mieten Immobilien.net-Geschäftsführer Alexander Ertler beobachtet einen Trend zu Mietwohnungen, „da Mieten kaum über die Inflationsraten steigen...

Teil 3 „Wohnungssuche über Versteigerungsobjekte“ Es ist verstärkt zu beobachten, dass die einzelnen Eigentümer von Liegenschaften /Liegenschaftsanteilen vermehrt nicht mehr in der Lage sind, den monatlichen Zahlungen nachzukommen. So ist durchaus ein Trend zu sehen, dass sowohl bei klassischen Wohnungseigentumsobjekten als auch bei Reihenhäusern, Einfamilienhäusern, Anteilen an Zinshäusern mit dazu verbunden Wohnungen, die jeweiligen Eigentümer oft nicht in der Lage sind, aufgrund von...

Was man bei der Wohnungssuche in Graz unbedingt beachten sollte, lesen sie in der WOCHE. Jedes Jahr das Gleiche: Es ist Herbst und nach einem langen Sommer trudeln wieder unzählige Studenten in Graz ein. Nicht nur in so mancher Straßenbahn ist dann wieder weniger Platz, auch am Wohnungsmarkt wird es schnell eng. Was gut und günstig ist, ist oft schon nach wenigen Stunden vergriffen. Invasion der Makler Am Einfachsten macht man es sich natürlich, wenn man einen Makler beauftragt, der die Suche...

Teil 2 Sollte nun das „Traumobjekt“ gefunden worden sein, ist es sinnvoll, auch das Haus etwas genauer unter die Lupe zu nehmen. So ist, so vorhanden, der Lift zu kontrollieren. Ab dem Jahr 2006 gelten neue Verordnungen, es sollten ab diesem Zeitpunkt die Aufzugsanlagen mit Notrufanlagen etc. ausgestattet sein. Hierzu sollte kontrolliert werden, ob diese neuen Anforderungen bereits vorhanden sind. Ebenso ist bei der Auswahl der richtigen Wohnung durchaus nachzufragen, ob sich in der...

Teil 2 - KAUFEN Beim letzten Mal, habe ich kurz die Vor- und Nachteile des Mietens ausgeführt. Welche Vor- oder Nachteile bietet mir nun der Kauf einer Wohnung? Vorteile KAUFEN Die Vorteile liegen zweifelsohne darin, dass hier Werte für die kommende Generation geschaffen werden. Auch ist der Ankauf einer Eigentumswohnung für den Interessenten zu überlegen, der handwerklich geschickt ist und daher einiges in der Wohnung selbst herrichten kann (z.B. Bad verfliesen etc.) unter diesem Licht kann...

Teil 1 Wie geht man nun richtig an die Wohungssuche heran? Grundsätzlich gilt es zu überlegen, was man denn nun genau sucht. Ich habe die Erfahrung gemacht, dass oft eine Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² gesucht wird. In der Realität, zumindest bei Altbauwohnungen, ist dies widersprüchlich. Ein normales Zimmer in einer Altbauwohnung umfasst zwischen 20 – 25 m², daher weisen 3 Zimmer daher in etwa 75 m² Wohnfläche auf. Weiters spricht man davon, dass die Nebenflächen in etwa die Hälfte der...

Teil 1 - MIETEN Um diese durchaus komplexe Fragestellung zu veranschaulichen beginne ich mit einem kleinen Rechenbeispiel: Eine ca. 85 m ² Wohnung im 7. - 8. Bezirk kostet um die 800 Euro, eine Eigentumswohnung, etwas kleiner, von der Lage im 16. - 17. Bezirk, ist durchaus um ca. 90.000,-- Euro zu erhalten. Zuzüglich der Nebenkosten wäre so eine gegenständliche Wohnung um ca. 100.000,-- Euro zu erwerben. Bei der derzeit möglichen Finanzierung und Eigenmitteln in der Höhe von etwa 30.000,--...

Ein Zeichen gegen die hohen Mietpreise in Döbling setzte die Sozialistische Jugend Döbling mit ihrer Medienaktion heute Vormittag am Sieveringer Spitz, 1190 Wien. Umgeben vom morgendlichen Stadtverkehr campierte die Gruppe neben der dichtbefahrenen Grinzinger Allee nach dem Motto: „Die Wohnungen sind zu teuer, wir müssen schon in Zelten schlafen.“ Mit der Aktion wies die Sozialistische Jugend Döbling auf die Wohnungssituation junger Menschen hin. Wohnraum wird gerade für junge Erwachsene immer...

Lage und Qualität sorgen für gehobene Mieten im 19. Bezirk. Top sind Grinzing und Nussdorf. Lage und Qualität sorgen für gehobene Mieten im 19. Bezirk. Top sind Grinzing und Nussdorf. (wb). Wohnen bleibt teuer. Während Mietwohnungen in den vergangen fünf Jahren inflationsbereinigt im Schnitt um drei Prozent teurer geworden sind, hat sich Eigentum massiv verteuert. Steigerungsraten von über 30 Prozent in diesem Zeitraum sind die Regel. Verlagerung zu Mieten Immobilien.net-Geschäftsführer...

Justizministerin Karl blockiert aus der Sicht von NAbg. Josef Muchitsch regionale Schlichtungsstellen. "Alle politischen Parteien plakatieren leistbares Wohnen. Dazu braucht es mehr Fairness zwischen Vermieter und Mieter. Regionale Schlichtungsstellen in Mietrechtsstreitigkeiten sind ein Schlüssel dazu", brachte es die Mietervereinigung bereits im Vorjahr in Leibnitz auf den Punkt und forderte die gesetzliche Basis für die Einführung einer regionalen Schlichtungsstelle. NAbg. Josef Muchitsch...

Lass die Augen nie von Häusern..; Form, Farbe, Höhe, Schmuck, Tür und Tore..; Warum so- und nicht anders! Warum Blau, grün, Rot oder Grau..; Dezent oder Auffällig; Geschwungen, rund, eckig oder gradlinig..;

Die Arbeiterkammer kritisiert die zu hohen Kosten für Mieten und Wohnen in Salzburg. SALZBURG (lg). Wer derzeit in Salzburg den Erwerb von Wohn-eigentum anstrebt, muss entweder Spitzenverdiener oder uneingeschränkter Optimist sein - so sieht es zumindest der Präsident der Salzburger Arbeiterkammer, Siegfried Pichler. "Von 2011 auf 2012 sind die Preise für Eigentum in Salzburg um sagenhafte neun Prozent gestiegen", betont Pichler. In Zahlen ausgedrückt bedeutet das: Der durchschnittliche...

Die hhp – Andullationstherapie – Liege kann einfach zum Wohlfühlen und Entspannen dienen oder in Therapieform angewendet ihre Beschwerden lindern. Das Einsatzgebiet der Andullationstherapie – Liege ist weitläufig, von Arthrose über Cellulite und Migräne bis hin zu Verspannungen oder Stressabbau. Sie ist für jedes Alter geeignet und sie selbst können bestimmen wann sie die wunderbare Massage genießen wollen! Ihr persönlicher Physiotherapeut für zu Hause! Die hhp Andullationstherapie ist ein...

Das Leben im 20. Bezirk ist teuer geworden. Politiker sind für Grenzen bei Mietzuschlägen. BRIGITTENAU. Wohnen in Wien wird immer teurer – auch in der Brigittenau. Sowohl Kaufpreise als auch Mieten sind im letzten Jahr gestiegen. Teures Heim Für Wohnungen unter 60 Quadratmeter in guter Lage, wie beim Wallensteinplatz, sind die Preise von 8,2 auf 9,2 Euro pro Quadratmeter gestiegen. Im Gemeindebau zahlt man durchschnittlich 4,19 Euro. Nun schaltet sich die Politik ein. In der letzten...

Wo: Aquädukt Fischbau, Breitenfurter Straße, 1230 Wien auf Karte anzeigen

ÖGB startet Kampagne für echte Maßnahmen und weitere Mieter steigen auf die Barrikaden. Das Thema "Wohn- und Mietpreise" ist die brennendste politische Frage des beginnenden Landtagswahlkampfes. Obwohl gerade in Innsbruck bereits ganze Wohnblöcke gegen die stetig steigenden Belastungen rebellieren, blieb die Politik bislang jeden echten Lösungsansatz schuldig. Bis zu zehn Prozent an jährlichen Kostensteigerungen müssen Mieter gemeinnütziger Anlagen in Innsbruck schlucken – nicht erst seit...

LHStv. Kaiser informiert Ebenthaler Bevölkerung über Pläne, um Mieten in Kärnten zu senken: „Wir werden dafür sorgen, dass die Kärntnerinnen und Kärntner ein sicheres und leistbares Dach über dem Kopf haben!“ Die SPÖ-Kärnten sagt den teils horrenden Wohn- und Mitpreisen den Kampf an. Mittels Einrichtung eines eigenen Wohnbaufonds, der Einführung eines Wohnstartgeldes für Jungfamilien, der Berücksichtigung der Betriebskosten bei der Berechnung der Wohnbeihilfe sowie der Wiedereinführung der...

Nirgends stiegen die Mieten zuletzt so stark wie in der Brigittenau. Die Bezirkspolitik ist machtlos. (si). Binnen eines Jahres sind die Wohnkosten am freien Markt um 25 Prozent angestiegen. Das ergab die Auswertung von 'Immobilien.net'. Toplagen wie an der Wasnergasse sind kaum unter 10 Euro Quadratmetermiete zu bekommen. "Grundsätzlich ist es nichts Schlechtes, wenn der Bezirk höherwertig wird. Menschen mit geringem Budget finden weiter Angebote, etwa im kommunalen Wohnbau", ist...

Zwischen Linden- und Ahornweg wächst der Ulmenpark HENNDORF (mm). Insgesamt 40 Wohneinheiten entstehen im Zuge des wohnbaugeförderten Projektes "Ulmenpark" in Henndorf. Zum Spatenstich trafen sich vergangenen Donnerstag Bgm. Rupert Eder. LR Walter Blachfellner, LA HIlde Eisl, die Vorstandsdirektoren der Gemeinnützigen Wohn- und Siedlungsgenossenschaft "die salzburg" Markus Sturm und Josef Treml, der Architekt Roland W. Hermanseder sowie die Vertreter der Baufirma. Bis spätestens Frühjahr 2014...