Bauboom rund um die Conrad-von-Hötzendorf-Straße: Das Tor zur Stadt und noch mehr

Graz wächst – und wie. Laut aktueller Bevölkerungsprognose wird die steirische Landeshauptstadt im Jahr 2034 stolze 329.000 Einwohner haben. Ein Wachstum, das sich natürlich auch am Wohnmarkt niederschlägt. In den letzten zehn Jahren stieg das Wohnungsangebot in Graz von 131.000 auf 152.000 Wohneinheiten.
Und ein Ende des Baubooms ist nicht in Sicht. Während im Westen mit Reininghaus ein ganz neuer Stadtteil entsteht, tut sich auch im Süden der Murmetropole einiges. Der "Hotspot" liegt hier zwischen Stadthalle bzw. Styria-Media-Tower und dem Liebenauer Stadion – wir haben uns einmal angeschaut, was sich rund um die Conrad-von-Hötzendorf-Straße tut:

– Air-Liquid-Gelände: Unter dem Titel "City Gate" wird gegenüber des Stadions ein multifunktionaler Wohn-, Büro- und Geschäftskomplex errichtet. "Wir werden noch heuer einreichen und hoffen, dass wir Mitte 2016 zu bauen beginnen können", sagt Michael Kaiser von der verantwortlichen Projektentwicklungsagentur Interea. Insgesamt werden hier 300 Wohnungen, ein Kindergarten, Büros und ein Nahversorger entstehen.

– Amedia Luxury Suites: Nächste Woche feiert der Luxus-Ableger der Amedia-Kette in der Evangelimanngasse auch offiziell Eröffnung. Insgesamt warten hier 49 individuell eingerichtete Suiten (vorzugsweise) auf Langzeitgäste. Chefin des Hauses ist übrigens Birgit Amerhauser, Gattin des Ex-GAK-Kickers Martin.
– Merkur: Offiziell gibt man sich beim Versicherungsriesen und Styria-Nachbarn wortkarg. Es ist aber kein Geheimnis, dass der Architektenwettbewerb für eine Neugestaltung des insgesamt 5.000 m² großen Geländes an der Kreuzung zur Fröhlichgasse mittlerweile zu Ende gegangen ist.

– Parkplatz Fröhlichgasse: Das Grundstück ist stolze 20.000 m² groß – und liegt den Großteil des Jahres brach, nur bei Veranstaltungen nutzt die Messe das Gelände als Parkplatz für bis zu 1.200 Autos. Schon länger plante die Messe den Verkauf des Areals – den Messe-Boss Armin Egger nun auch bestätigt hat. Ein großer Büro- und Geschäftskomplex mit Tiefgarage soll entstehen, ein rechtskräftiger Baubescheid existiert bereits.