Bauland

Bauland und Wohnraum in der Südsteiermark sind begehrter denn je. In einigen Gegenden spricht man bereits vom beginnenden „Ausverkauf“ von Grund und Boden. In anderen wiederum entstehen nicht nur zahlreiche Ein- und Zweifamilienhäuser, sondern sehr häufig mehr- und vielstöckige Geschoßbauten. Die oftmals negativen Auswirkungen auf ein harmonisches Ortsbild sind hinlänglich bekannt. Ohne Zweifel leidet die Lebensqualität der alteingesessenen Bewohner im unmittelbaren Nahbereich neuer...

Wer in Weißenbach bauen will hat es nicht ganz einfach: Der Platz ist knapp, sowohl für gewerbliche als auch private Neubauten. WEISSENBACH. In den vergangenen Jahren ist in Summe gesehen doch einiges an Gebäuden in die "Höhe geschossen". "Heute sind wir 'ausverkauft'. Wir haben derzeit so gut wie keine bebaubaren Flächen zur Verfügung", erklärt Bürgermeister Harald Schwarzenbrunner. Kaum Grundflächen zu haben Das ist natürlich schade. Gerne würde man privaten Häuselbauern, speziell wenn es...

Ein großes Wachstum darf man sich nicht erwarten, aber das Interesse, in Musau zu bauen, wächst. Jetzt wird Bauland erschlossen. MUSAU. Mit 395 Einwohnern "kratzt" Musau an der 400er-Grenze. Die könnte bald übersprungen werden. In der Gemeinde wird nämlich neues Bauland erschlossen. Leistbare BaugründeBesagtes Bauland befindet sich durchwegs in privater Hand, ist aber dennoch leistbar, wie Bgm. Sieghard Wachter sagt. Die Gemeinde leistet Vorarbeit, in dem das neue Baugebiet noch heuer mittels...

Das Land Salzburg legt eines neues Grundverkehrsgesetz vor. Anlass dafür gab unter anderem die Kritik, die an der Arbeit der Grundverkehrskommission im Pinzgau geübt wurde. Das neue Gesetz klärt daher Fragen rund um den landwirtschaftlichen Grundstückskauf und deren Nutzung, aber auch zur Definition von Hauptwohnsitzen.  SALZBURG. In Salzburg ist Grund und Boden ein knappes und zunehmend teures Gut, was zu Bodenspekulation führt. Der Ruf nach stärker reglementierten und...

"Wir wollen den Ort für die Kinder attraktiv machen", sagt Bürgermeister Harald Schönherr. In den nächsten Jahren will man an mehreren "Rädchen drehen", damit das gelingt. BIBERWIER. 21 Kinder werden derzeit im Kindergarten betreut, wobei in Biberwier bereits die ganz Kleinen ab zwei Jahren Aufnahme finden. Im Ort freut man sich über zuletzt relativ starke Geburtenjahrgänge und über einen gewissen Zuzug, welcher den Anteil an Kindern nach oben gehen ließ. Platznot ist groß Aber kein Vorteil...

Im Regionalverband Lungau setzt man derzeit auf Baulandsicherungsmodelle, auf "klare Regeln für Bauträger" und auf "hohe" Zweitwohnsitz-Abgaben. So will man die Preise für Bauland und Wohnraum drücken. LUNGAU, ST. MICHAEL. Lungaus Gemeinden versuchen bei der Quadratmeter-Preisentwicklung bei Baugrundstücken auf die Bremse zu drücken: Baulandsicherungsmodelle in den Ortschaften sollen Abhilfe schaffen. Darüber haben wir von den RegionalMedien Salzburg bereits vor knapp einem halben Jahr...

17 Personen, bzw. Familien, wissen seit vergangenem Dienstag, auf welcher Grundstück in Ehrwald sie ihr künftiges Eigenheim errichten werden. Die Zuordnung der Parzellen erfolgte per Los. EHRWALD. Der Siedlungsbereich Schmiede in Ehrwald wächst. Bald werden hier 17 neue Eigenheime errichtet. Das Interesse an den Grundstücken im Ort war groß. 120 Euro kostet der Quadratmeter. Der für Ehrwalder Verhältnisse günstige Preis ist möglich, da die Fläche der Gemeindeguts-Agrargemeinschaft gehört, und...

Im Bezirk Braunau werden die Grundstücke rarer und teurer, Einfamilienhäuser steigen im Preis, bei den Mietwohnungen herrscht hingegen ein Überangebot.  BEZIRK BRAUNAU. "In diesem Jahr ist die Nachfrage bei Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und insbesondere bei Baugrundstücken nochmals gestiegen", weiß Christian Haidinger. Er betreibt die Remax-Standorte in Braunau, Ried und Mattighofen und stellt bei allen drei Immobilientypen einen weiteren Preisanstieg fest. "Die Nachfrage steigt im...

Josef Göttl wollte Grundstück umwidmen und verliert dabei einiges. Gemeinde sieht das anders. FELS/GÖSING. Verzweifelt kommt der 81-jährige Josef Göttl in die Redaktion der Bezirksblätter Tulln und bittet um Hilfe. In der Hand einen Baulandmobilisierungsvertrag der Gemeinde Fels/Wagram und erzürnt zugleich über den Beschluss der Behörde. Göttl möchte seine rund 4.000 m² Grünland zu Bauland umwidmen. Das heisst, eine Flächenwidmungsplanänderung von Grünland-Land und Forstwirtschaft zu...

18 geförderte Mietwohnungen will die Salzburg Wohnbau in Mauterndorf mit Baustart Frühling 2022 errichten. Projektstart war am Donnerstag. Das Land Salzburg fördert die Errichtungskosten von geplant rund 3,1 Millionen. Euro Die Wohnungsvergabe obliegt der Gemeinde Mauterndorf. MAUTERNDORF. Insgesamt 18 geförderte Mietwohnungen will die Salzburg Wohnbau in Mauterndorf im Lungau in zentraler Lage errichten. Der Baubeginn soll im Frühjahr 2022 erfolgen, die Fertigstellung ist 14 Monate später...

Miteinander mehr erreichen: Die Kleinregion Ybbstal weitet ihre Zusammenarbeit in der Standortagentur aus. YBBSTAL. Insgesamt zehn Gemeinden bündeln in der Kleinregion Ybbstal ihre Kräfte und arbeiten intensiv zusammen, um den ländlichen Raum fit für die Zukunft zu machen. Gemeinsame Standortagentur Dabei gilt es, große Herausforderungen zu meistern und aktuelle Chancen zu nutzen. Jüngste Beispiele der erfolgreichen Zusammenarbeit sind die beiden Wirtschaftsparks Kreilhof und Gstadt, die...

TIROL. Das Thema Freizeitwohnsitze ist ein Dauerbrenner in der Tiroler Landespolitik. Für viele Betroffene ist diesbezüglich die Rechtslage unklar. Rechtsanwalt Martin Fuith informiert Sie über die wichtigsten Eckpunkte des Liegenschafts- und Immobilienrechts und was Sie beim Erwerb von Immobilien unbedingt beachten sollten. Stolperstein Freizeitwohnsitz?Freizeitwohnsitze müssen nicht zum rechtlichen Stolperstein werden. Wichtig ist, dass vor der Kaufentscheidung geprüft wird, ob die...

Die Grünen in Winden am See verhindern die ungebremste Bodenversiegelung. WINDEN. In Winden am See konnte die Grüne Ersatzgemeinderätin Lisa Rastl einen Grundsatzbeschluss der SPÖ-Mehrheit im Sinne des Boden- und Klimaschutzes abändern. Bodenschutz ist KlimaschutzDer Boden ist ein wichtiger CO2-Speicher und damit Verbündeter im Kampf gegen die Klimakrise. Dass man mit dem Boden sparsam umgehen muss, ist für die Grünen angesichts der massiven Bodenversiegelung das Gebot der Stunde....

Lungaus Orte reagieren: Baulandsicherungsmodelle sollen die Preise auf leistbarem Niveau halten und Spekulanten möglichst fern halten. LUNGAU. Während die Bevölkerungszahl in sämtlichen Bezirken Salzburgs stetig am Wachsen ist, stagniert sie im Lungau seit Jahrzehnten bei in etwa 20.000 Einwohnern. Einheimischen jungen Leuten vor Ort Wohnraum zu bieten und so Abwanderungstendenzen entgegenzuwirken, war daher erklärtes Ziel vergangener Regional- und Kommunalpolitikergenerationen und ist auch...

GALTÜR. Im Bezirksblätter-Interview spricht der frisch gewählte Galtürer Bürgermeister Hermann Huber über aktuelle Projekte und Vorhaben. Der 60-Jährige ist seit über 29 Jahren in der Gemeindepolitik tätig. Erfahrener Kommunalpolitiker Hermann Huber wurde am 05. August zum Nachfolger von Anton Mattle gewählt. Seit 29 Jahren ist der 60-Jährige in der Galtürer Gemeindepolitik aktiv, darunter als Gemeindevorstand und nicht ganz 18 Jahre als Vizebürgermeister. Jetzt warten auf den erfahrenen...

17 neue Gemeinde-Bauplätze wurden in der Waldgasse aufgeschlossen. HEILIGENKREUZ/POPPENDORF. Die Gemeinde reagiert auf die steigende Nachfrage nach Baufläche und stellt auf einem zwei Hektar großen Areal in der Waldgasse weitere Bauplätze zur Verfügung. Konkret wurden 17 Bauflächen aufgeschlossen. "Die Kosten für Straßen, Stromleitungen, Kanal und Wasserleitungen betragen rund 450.000 Euro", erklärt Bürgermeister Edi Zach. Die Ausgaben könnten sich im Handumdrehen rechnen, denn die Nachfrage...

STANZ. BEZIRK LANDECK. Beim grenzüberschreitenden Interreg-Projekt „Umsetzbare Ortskernrevitalisierung Terra Raetica“ konnten im Bezirk Landeck 24 leerstehende bzw. teilweise leerstehende Gebäude revitalisiert werden. Aktivierung von leerstehenden Gebäuden Viele Orte in der Terra Raetica weisen historisch gewachsene Ortskerne mit einer lang zurückreichenden Besiedelungstradition auf, die heute oft durch Abwanderung und Funktionsverlust oder Verfall gekennzeichnet sind. Durch die Aktivierung von...

Die Stadtgemeinde Neumarkt verteidigt sich gegen aktuelle Kritik der SPÖ Neumarkt, Bauland zu teuer anzubieten. Die in Diskussion stehenden Parzellen seien laut Bürgermeister von Neumarkt, Adi Rieger von der Gemeinde nie als klassisches Baulandsicherungsmodell geplant gewesen.  NEUMARKT. Vielmehr soll es laut Rieger dazu dienen, in einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage Wohnraum für die Errichtung von Eigenheim zu schaffen. Der vorgesehene Verkaufspreis für diese Grundstücke liege laut...

Um dem Trend der Abwanderung in den Dörfern entgegenzuwirken, ist es sehr wichtig eine Möglichkeit zur Siedlungsentwicklung in den Ortschaften anzubieten. Aus diesem Grund wurden, im Zuge der letzten Änderung des örtlichen Raumplanungsprogrammes der Marktgemeinde Schweiggers, in der Ortschaft Siebenlinden vier neue Bauplätze geschaffen. Für diese vier Bauparzellen wurden nun die Arbeiten für die notwendige Infrastruktur, sprich Abwasserentsorgung, Wasserversorgung, Stromversorgung,...

In der Gemeinde Thaur möchte Bgm. Christoph Walser Bauverbote auf gewidmetes Bauland einführen. Eine Gesetzesnovelle der Landesregierung sei bereits in Arbeit. Ziel dieser Maßnahme ist es, Grundstücke wieder leistbarer zu machen und für den geförderten Wohnbau zu bekommen. THAUR. Durch Bauverbote auf großen Baulandflächen soll es in Tirol künftig mehr leistbaren Boden geben. Die Landesregierung will die Verbote verpflichtend ins Gesetz schreiben. Dadurch soll die Zuständigkeit für große...

BEZIRK NEUNKIRCHEN. Unweit ihrer Eigenheime sollen neue Reihenhäuser errichtet werden. Das schmeckt Ternitzer Siedlern gar nicht.  Auf 2.500 Quadratmetern, zwischen bestehenden Wohnhäusern und Wald, plant die Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen (SGN) den Bau schmucker Doppelhaushälften. Das einzige Problem daran: die Siedler vor Ort (die allesamt anonym bleiben möchten) und einige Landwirte, die dort ihre Äcker haben, sind von dem Projekt wenig begeistert. Erste Umwidmung 1986 Das Grundstück,...

Die Marktgemeinde Schweiggers bietet ein umfangreiches Angebot, sowohl als attraktiver Wohn- und Arbeitsstandort als auch mit ihren verschiedenen kulturellen, sportlichen und bürgernahen Angeboten. Daher erhält die Gemeinde immer wieder Anfragen bezüglich Bauplätzen und leerstehenden Gebäuden. Natürlich ist es im Interesse der Gemeinde, dass freie Grundstücke bebaut oder leerstehende Häuser renoviert werden, damit die technische Infrastruktur ausreichend ausgelastet und effizient genützt wird....

In der kürzlich abgehaltenen Gemeinderatssitzung in Lengau standen neben Nachwahlen durch die ÖVP-Fraktion auch der Bedarf an Kinderbetreuung im Fokus der Politiker. LENGAU. Am 15. April tagte der Gemeinderat in Lengau. In der Sitzung kam es unter anderem zu Nachwahlen: Aufgrund des Rücktritts von Vizebürgermeister Franz Voggenberger wurden in der ÖVP-Fraktion mehrere Posten nachbesetzt. Margit Eidenhammer wurde zur neuen Vizebürgermeisterin gewählt. Mehr Platz für Kinder Ein weiterer...

Salzburg tritt dem Bodenbündnis bei, einem Zusammenschluss europäischer Gemeinden und Städte zur Eindämmung der Bodenverschwendung. In Salzburg wurde im Jahr 2020 der mit Abstand niedrigste Wert an Baulandwidmungen der vergangenen zehn Jahren erreicht.  SALZBURG. In Österreich werden alle zehn Jahre Grünflächen von der Größe Wiens verbaut. Diesem Verbrauch will Landesrat Josef Schwaiger, zuständig für Land- und Forstwirtschaft sowie Raumordnung, entgegensteuern. Salzburg tritt dem Bodenbündnis...