Mieten

Das Wohnen in Wien galt lange Zeit – im Vergleich zu anderen Großstädten – als leistbar. Doch jetzt wird es immer teurer, in Wien daheim zu sein. Das liegt nicht nur an hohen Gaspreisen, sondern auch an höheren Mietpreisen, wie eine Analyse der Immobilienplattform ImmoScout24 zeigt. WIEN. Der Preis des alltäglichen Lebens steigt, auch bei Mietwohnungen. Eine Analyse von ImmoScout24 zeigt, dass das Mieten in Wien im ersten Quartal 2024 um elf Prozent teurer ist als noch im Vergleichszeitraum des...

Der vierte Teil der Serie "Leben am Limit" widmet sich dem Thema Wohnen und der Frage nach der Leistbarkeit. HERZOGENBURG/TRAISMAUER. Der Nachfragewahnsinn, welcher die Preise in der Coronazeit regierte, hat sich heutzutage wieder etwas eingependelt. Die Miete hingegen nicht. In vielen Städten weltweit wird das Recht auf angemessenen Wohnraum zu einem immer schwerer erreichbaren Luxus. Aber nicht nur in der Stadt spürt man die Auswirkungen der Krise: Dass das Wohnen am Land so viel günstiger...

Leben am Limit: Ein Eigenheim oder ein Grundstück ist kaum noch leistbar, eine Wohnung oft auch nicht. MANNERSDORF. Eine Faustregel besagt: Die Miete sollte maximal 30 Prozent des Nettoeinkommens betragen. Eine Rechnung, die bei vielen nicht mehr aufgeht. In Niederösterreich liegt der Mietpreis (inkl. Betriebskosten) pro Quadratmeter bei 8,40 Euro (Statistik Austria, 03/2024). Mietpreise stark erhöht Diesen durchschnittlichen Quadratmeterpreis zahlt auch ein Mannersdorfer, der anonym bleiben...

Die Preise für Mieten sind in den vergangenen Jahren stetig angestiegen, und eine Entspannung ist nicht in Sicht. Zahlreiche Experten gehen davon aus, dass die Mietpreise in Zukunft weiter steigen werden. Eines muss man an dieser Stelle festhalten: Die hohen Wohnkosten belasten den Konsum von Privathaushalten und werden nicht durch höhere Einkommen kompensiert. Die Politik müsste daher nun Maßnahmen ergreifen, damit das Wohnen leistbar bleibt/wird. Nicht nur für jene, die bereits eine Wohnung...

Seit Jahren ist die Kostensteigerung in aller Munde. Ob Kreditzinsen, Energiepreise oder Kosten des täglichen Bedarfs, alles wird teurer. Besonders hart trifft die Entwicklung die Mieter. BEZIRK. Bei der Suche nach Mietwohnungen im Bezirk entsteht der Eindruck, dass nur mehr Luxuswohnungen am Markt sind, Preise von weit über 10 Euro pro Quadratmetern sind nicht die Ausnahme, eher die Regel. „Unter 12 Euro netto ist am Korneuburger Wohnungsmarkt kaum mehr was zu kriegen. In den letzten zwei...

Die Nachfrage nach leistbaren Mietwohnungen wird auch in den Bezirken Grieskirchen und Eferding immer größer: Die Arbeiterkammer (AK) fordert, den sozialen Wohnbau zu stärken. BEZIRKE. Der AK Wohnzufriedenheitsindex gibt Auskunft über Bedürfnisse und Sorgen der AK-Mitglieder rund ums Wohnen. Die aktuelle Erhebung zeigt die Folgen der im vergangenen Jahr gestiegenen Wohnkosten und die dadurch gestiegene Nachfrage am Mietmarkt: In Oberösterreich wird es für viele Menschen schwieriger, eine...

Wer ist ein sozialer Härtefall? Bislang gab es in Hennersdorf noch keine Auszahlungen aus dem Härtefallfonds. BEZIRK MÖDLING. Von der SPÖ kommt Kritik an dem im Vorjahr eingerichteten Härtefallfonds. Auf diesen hatte man sich (die SPÖ war ursprünglich dafür, die Mieten bei den Gemeindewohnung einzufrieren, die ÖVP lehnte dies ab) geeinigt, um Bürgern in Notlagen helfen zu können. Keine Auszahlung Bislang kam es allerdings noch zu keinen Auszahlungen, SPÖ-Bürgermeisterkandidat Andreas Brauneder...

Mariahilf hat seine erste KPÖ-Sprecherin bekommen. Die Archäologin und Bezirksbewohnerin Michaela Löffler-Leutgeb wurde kürzlich in diese Funktion gewählt.  WIEN/MARIAHILF. Die KPÖ wählte kürzlich seine erste Sprecherin für den 6. Bezirk. Die Wahl fiel auf Michaela Löffler-Leutgeb, die ab sofort die Kommunistische Partei in Mariahilf vertreten wird. Die 32-Jährige ist im Südburgenland aufgewachsen, arbeitet heute als Archäologin an der Universität Wien und wohnt seit acht Jahren im Bezirk.  Die...

Mieten sind je Bundesland seit 2020 zwischen 9 und 32 Prozent gestiegen. Aktuell liegen die Mieten im Österreichschnitt bei 14,6 Euro/qm. Außerdem steigt die Nachfrage nach Mietwohnungen, das Angebot sinkt jedoch. Die Quadratmeterpreise für angebotene Mietwohnungen sind in Tirol mit 18,1 Euro am höchsten. TIROL. Seit dem Jahr 2020 sind die Mietpreise für angebotene Wohnungen in Österreich im Durchschnitt von 13,3 Euro pro Quadratmeter auf 14,6 Euro pro Quadratmeter gestiegen. Die...

Bevor es zu Delogierungen im Gemeindebau kommt, bietet man bei Wiener Wohnen die Unterstützung von Sozialarbeitern an. 2023 sei es dadurch gelungen, 615 Zwangsräumungen zu verhindern. WIEN. Der Gemeindebau ist als soziale Wohnmaßnahme gerade für jene Menschen gedacht, welche ohnehin ein geringes Einkommen haben. Derzeit zieht man Bilanz über das Jahr 2023 in den Wohneinrichtungen. Wie Wiener Wohnen am Freitag mitteilt, sei es gelungen, 615 Delogierungen in den sozialen Wohneinrichtungen zu...

Um mehr bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, startet SPÖ-Chef Andreas Babler nun eine eigene Wohnoffensive. Er schlägt vor, die Hälfte von neu gewidmetem Bauland für sozialen Wohnbau zu reservieren. Absichern will er das über eine Verfassungsbestimmung.   ÖSTERREICH. Die Kosten im privaten Wohnbau explodierten in den vergangenen Jahren förmlich, die Mieten gingen durch die Decke. Schon länger fordert die SPÖ ein Gegensteuern durch die Politik, etwa in Form eines Einfrierens aller Mieten oder einer...

Arbeiterkammer (AK) und Gewerkschaftsbund (ÖGB) forderten am Dienstag neuerlich ein Ende der befristeten Mieten. Ausnahmen soll es für Privatpersonen geben, die ihre Wohnung für eigenen bzw. den Bedarf ihrer Kinder oder Enkel brauchen. ÖSTERREICH. Als die Befristung in den 1990er-Jahren eingeführt wurde, sei sie für Ausnahmen gedacht gewesen, nun sei sie fast schon die Regel, kritisiert die AK. So sei vor zehn Jahren nur jede dritte Mietwohnung befristet gewesen, mittlerweile schon jede Zweite....

Neubau-Wohnbauprojekte liegen in Wien im Trend, die Nachfrage ist groß. Gleichzeitig führen Mietbeschränkungen zu weniger Investitionen in den Wohnungsneubau. Aufgrund dieser Verknappung des Angebots steigen wiederum die Mietpreise.  WIEN. Mietpreisbeschränkungen kommen Neubau-Wohnbauprojekten in die Quere, erklärt die Wirtschaftskammer Wien (WKW). Durch die Beschränkungen wäre es immer unattraktiver, neue Projekte anzugehen. Diese Eingriffe führen zu weniger Investitionen in den...

Donnerstag ist es so weit: Die erste Landtagssitzung im 2024er Jahr geht über die Bühne. Insgesamt stehen 14 Punkte auf der Tagesordnung. Wir haben Sie für Dich zusammengefasst.  NÖ. In der Aktuellen Stunde geht es um die Sicherheit und Stabilität. Um die Investitionen des Landes, die Arbeitsplätze und damit einhergehend den NÖ Wirtschaftsstandort sichern. Darüber wird diskutiert, eine Abstimmung gibt es im Rahmen der Aktuellen Stunde jedoch nicht.  Danach folgt bereits der Antrag betreffend...

Österreich verzeichnete 2023 das zweite Jahr in Folge eine hohe Inflation. Mit 7,8 Prozent lag die Teuerung im Schnitt zwar unter dem Jahr 2022 (8,6 Prozent), ähnlich hohe Inflationsraten wurden jedoch zuletzt in den 70er-Jahren verzeichnet. Ausschlaggebend waren hierfür vor allem die hohen Wohnkosten und Preise in der Gastronomie. Nachdem die Teuerung im November noch bei 5,3 Prozent lag, stieg sie im Dezember erneut auf 5,6 Prozent an. ÖSTERREICH. "Die Inflation lag im Jahr 2023 mit 7,8...

Das Serviceangebot MieterHilfe der Stadt Wien unterstützt bei allen Fragen des Mietrechts. Eine Bilanz vom Jahr 2023 zeigt, dass die Nachfrage der Beratungen sehr hoch ist und häufig geholfen werden kann. Wer genau hinschaut, profitiert. WIEN. Bezahle ich zu viel Miete? Wie komme ich aus meinem Mietvertrag? Welche Rechte habe ich als Vermieterin oder Vermieter? Das Thema "Mieten" kann durchaus komplex sein. MieterHilfe ist ein kostenloser Service der Stadt Wien und hilft bei offenen Fragen....

Die Wohnungsnot in Salzburg ist bereits seit langem ein Thema, sowohl für Menschen die auf der Suche nach einer preiswerten Mietwohnung sind, als auch für jene die Eigentum erwerben wollen. Gerade Mieter haben die Preissteigerungen der letzten Jahre aber besonders hart getroffen. SALZBURG. Es fehlt an leistbarem Wohnraum in der Stadt Salzburg, soviel ist wohl klar. Doch bei den nötigen Maßnahmen gehen die Meinungen auseinander. Während die ÖVP ein generelles Angebot-und-Nachfrage-Problem sieht,...

KLAGENFURT. Seinen ersten Standort hat Selfstorage vor 14 Jahren in der Ziegeleistraße eröffnet. Um die Kunden aus dem Süden der Stadt mit Stauraumboxen zu versorgen, entwickelte Geschäftsführer Gerhard Körbitz am Südring einen zweiten Standort. Er war damals der Erste, der dieses Konzept in Klagenfurt umgesetzt hat. Allen Unkenrufen und Zweiflern zum Trotz etablierte sich das Modell des mietbaren Stauraums. Das Unternehmen ist darum bemüht, am Südring alsbald mit den Bauarbeiten für einen...

Wohnen Sie schon bald in einem neuen Plus-Energie-Haus, ohne Bau- und Finanzierungssorgen. Mit dem „1st Green Building“ in Prambachkirchen bietet der Grieskirchner Bauträger Pointinger perfekt geplante Reihenhaus-Architektur mit Full-House-Feeling. Wohlfühlen mit allen SinnenHell, großzügig und der Einsatz von Massivholz für ein angenehmes Raumklima – so geht modernes Wohnen. Der nahtlose Übergang zur wettergeschützten Terrasse als Outdoor-Wohnzimmer mit anschließendem Garten vermittelt...

Leistbare Wohnungen, egal ob Miete oder Eigentum, sind Mangelware in der Stadt Salzburg. Soweit sind sich alle Parteien einig. Doch bei den Problemlösungsansätzen gehen die Meinungen auseinander. Seitens der Stadt-ÖVP will man nun alle Parteien in Form einer Wohnbau-Allianz an einen Tisch holen. Doch wie realistisch das wenige Monate vor den Gemeinderatswahlen ist, bleibt fraglich. SALZBURG. Es ist ein Thema, das die Stadt Salzburg gefühlt seit Anbeginn der Zeitrechnung beschäftigt: der...

Vor genau einem Jahr wurde der Bewohnerschaft am Gaudenzdorfer Gürtel 41 der Strom abgestellt und somit auch Warmwasser und Heizung. Anlässlich des Jahrestages zog ein Demonstrationszug von dem betroffenen Haus bis zum Amtshaus Meidling. MeinBezirk.at war vor Ort.  WIEN/MEIDLING. Vor einem Haus am Gaudenzdorfer Gürtel versammeln sich einige Personen.  Trotz der winterlichen Temperaturen sind 45 Personen gekommen. Aber kalt ist es nicht nur vor dem Haus. Seit einem Jahr schon steht das Haus am...

Mit der neuen Bauordnungsnovelle werden auch Kurzzeitvermietungen reguliert. Airbnb etwa begrüßt die neuen Regeln. WIEN. Am Donnerstag wurde die Wiener Bauordnungsnovelle im Wiener Landtag beschlossen - und das mit Auswirkungen auf ältere Gebäude, nachhaltige Infrastruktur und Vermietung. MeinBezirk.at berichtete: Wiener Landtag beschließt neue Bauordnung Die sogenannte Kurzzeitvermietung wird somit reguliert. Kurzzeitvermietungen von Wohnungen über Online-Portale wie Airbnb sollen nicht...

Die Ankündigung von Bürgermeister Michael Ludwig (SPÖ), dass die Mieten in den Gemeindebauten für zwei Jahre nicht erhöht werden soll, wirft auch Fragen auf. Wohnbaustadträtin Kathrin Gaál (SPÖ) versprach: Die entfallenen Mieterhöhungen werden nachträglich nicht eingehoben. WIEN. Es soll eine Entlastung für jene Menschen sein, die aufgrund ihres niedrigen Einkommens von der aktuellen Teuerung besonders betroffen sind. Das Versprechen von Bürgermeister Michael Ludwig (SPÖ) am Donnerstag, dass in...

Die Mieten für Wiener Gemeindebauwohnungen sollen für die nächsten zwei Jahre nicht erhöht werden. Diese Information gibt Bürgermeister Michael Ludwig (SPÖ) am Donnerstagnachmittag bekannt. WIEN. Um eine Wohnung in einem Wiener Gemeindebau beziehen zu können, muss man gewisse Kriterien erfüllen. Eine davon ist, dass man nur ein gewisses Einkommen haben darf. Jene Mieterinnen und Mieter sind also besonders von der aktuellen Teuerungswelle betroffen. All diese Menschen möchte man von Seiten der...