Mieten

Ärger in der Hutweidengasse: Der Gemeindebau wurde saniert, die alten Holzfenster aber nicht getauscht. Jetzt startet eine Unterschriftenaktion. WIEN/DÖBLING. Spätestens wenn die Jahresabrechnung in die Postkästen eintrudelt, ist energieeffizientes Heizen ein wichtiges Thema. Schwierig wird es, wenn man als Bewohner selbst nichts tun kann, sondern ein sanierungsbedürftiges Haus das Problem ist. So geht es beispielsweise Sonja Stangl aus einem Döblinger Gemeindebau. Ein Teil der Wohnhausanlage...

Teure Lebensmittel, gestiegene Mieten und hohe Energiepreise – viele Österreicherinnen und Österreicher sind in den letzten Monaten an die Verzweiflung geraten, wenn es darum ging, Rechnungen zu begleichen. Die SPÖ wirft der türkis-grünen Bundesregierung weiterhin fehlendes Engagement gegen die hohe Inflation vor; von "Nichtstun" und einem "Wohlstandsraub an der Bevölkerung" ist die Rede. An ihrem Bundesparteitag in Graz wollen die Roten nun einen "Masterplan gegen die Teuerung" beschließen und...

Die Firma Pointinger Bau passt sich der Zeit an und lässt die Mietkauf-Variante in Prambachkirchen mit dem „1st Green Building“ neu aufleben. Der Grieskirchner Bauträger Pointinger denkt, plant und baut Green Buildings. Es werden Ressourcen geschont und gleichzeitig Energie produziert, darüber hinaus wirtschaftlicher als der Baustandard, dass ist das Projekt „1st Green Building“ in Prambachkirchen. Plus-Energie-ReihenhäuserEs handelt sich um Plus-Energie-Reihenhäuser welche mehr Energie...

Leerstand, kaputter Aufzug, Taubendreck: Das ist die Realität im Lehndorfer Hof im Zentrum Floridsdorfs. Grund sind Umbauarbeiten und eine Baustelle, die momentan stillsteht. WIEN/FLORIDSDORF. So gut wie jeder, der manchmal in Floridsdorf unterwegs ist, wird die große Baustelle Am Spitz schon bemerkt haben. Der Lehndorfer Hof ist komplett eingerüstet, am Boden sammelt sich Taubendreck. Seit 2020 wird der Gebäudekomplex umgebaut. Geplant war eine Fertigstellung im Jahr 2023. Dass sich ein...

Die Stadtgemeinde Bruck an der Leitha hat eine Mietpreisbremse beschlossen.  BRUCK/LEITHA. Stadtchef Gerhard Weil blickte mit seinem Team auf die Arbeit der letzten drei Jahre zurück und fixierte die kommenden Vorhaben. So erhalten die Mieterinnen und Mieter der Gemeindewohnungen aufgrund der beschlossenen Mietzins-Bremse rund 310 Euro im November auf ihr Konto ausbezahlt. "Wir lassen in Bruck und in Wilfleinsdorf niemanden zurück", betont Gerhard Weil. Zum Weiterlesen: EVN senkt die...

Feierliche Schlüsselübergabe: Die Alpenland Genossenschaft übergibt in Hainburg in der Owesnystraße 25 Mietwohnungen mit Kaufoption - davon 18 vom Land Niederösterreich gefördert - an die neuen Bewohnerinnen und Bewohner. Eingebettet zwischen den europäischen Hauptstädten Wien und Bratislava, mitten im Nationalpark Donau-Auen punktet die Wohnanlage mit Funktionalität und Lebensqualität. 16 der Wohnungen sind bereits vergeben.  HAINBURG. Bei der feierlichen Schlüsselübergabe erhielten die ersten...

Im Juli beschlossen und jetzt auf dem Weg zur Umsetzung: Die Tiroler Wohnbedarfsstudie. Am Ende soll es eine flächendeckende Wohnbedarfserhebung für Tiroler Gemeinden und Regionen geben. Insgesamt werden 77.500 Euro für die Studie bereitgestellt. TIROL. Steigende Grundstückspreise und Baukosten, dazu ein beschränktes Angebot an Boden im Tiroler Siedlungsraum: das sind aktuell die Herausforderungen, denen man sich in Tirol bezüglich Wohnraum stellen muss. Als Maßnahme gab die Tiroler...

Austria ist ein Land, das für seine atemberaubenden Landschaften, ein reiches kulturelles Erbe und eine Vielzahl von Attraktionen bekannt ist, die Besucher aus der ganzen Welt anziehen. Egal, ob Sie die makellose alpine Schönheit, den historischen Charme von Wien oder die lebendige Atmosphäre von Salzburg suchen, Austria hat etwas zu bieten. Mit einer so vielfältigen Auswahl an Erlebnissen ist es kein Wunder, dass Urlaubsvermietungen eine beliebte Wahl für Touristen sind. Die Notwendigkeit...

Vergangene Woche präsentierte die türkis-grüne Regierungskoalition überraschend einen Mietpreisdeckel. Die Mietervereinigung Österreichs (MVÖ) hat sich den entsprechenden Regierungsantrag angesehen und fordert nun ein "zurück an den Start". Die Lage der meisten Mieterinnen und Mieter würde sich durch den vorgeschlagenen Deckel langfristig sogar eher verschlechtern als verbessern. Kritisiert wird auch, dass rund 425.000 Haushalte im ungeregelten privaten Mietsektor "ignoriert" wurden. ...

Die hohen Wohnkosten in Tirol veranlassten dir Tiroler Oppositionsparteien FPÖ, Grüne und Neos dazu, einen Sonderlandtag einzuberufen. Tag der Entscheidung wird der 14. September sein. Wird man danach in Tirol weniger fürs Wohnen zahlen? TIROL. Die Kosten fürs Wohnen inTirol schießen in ungeahnte Höhen. Dagegen möchten FPÖ, Grüne und Neos Tirol etwas unternehmen und haben für den 14. September 2023 einen Sonderlandtag einberufen. Ein erstes Antragspaket stellen die drei Einbringer bereits jetzt...

Spät aber letztendlich doch wurde von der Bundesregierung die Mietpreisbremse umgesetzt. In den Augen der AK Tirol ein erster Schritt in die richtige Richtung. Allerdings müsse jetzt auch dafür gesorgt werden, dass in Bezug auf Mieterhöhungen ein neuer Parameter eingeführt wird, der nicht an den Verbraucherpreisindex gekoppelt ist. TIROL. Der AK Tirol Präsident Erwin Zangerl hat im Bezug auf die Mietpreisbremse noch Verbesserungsvorschläge. Ihm schweben bei den Mieterhöhung neue Parameter, die...

Eine neue Marktanalyse zeigt, dass die Preise für freie Mietwohnungen in einem Jahr um vier Prozent gestiegen sind. Ausschlaggebend dafür sei die hohe Nachfrage an Wohnungen. WIEN. Mietwohnungen wurden in Wien wieder teurer. Das zeigt zumindest eine Marktanalyse der Immobilienplattform "ImmoScout24". Bereits 2027 soll Wien demnach die zwei-Millionen-Einwohner-Marke - die Nachfrage an neuem Wohnraum im Mietbereich sei dadurch ungebrochen hoch. Das hat Auswirkungen auf die Angebotspreise. 86.000...

Unterschiedlich fallen in der Steiermark die Stimmen zum am Mittwoch von der Bundesregierung vorgestellten Mietpreisdeckel aus. Grüne-Landesobfrau Sandra Krautwaschl spricht von einem guten Schritt. Der oberste Gewerkschafter Josef Muchitsch nennt das Ganze einen "Schmähdeckel". STEIERMARK. Am Mittwoch präsentierten Bundeskanzler Karl Nehammer und Vizekanzler Werner Kogler den Mietpreisdeckel für alle gesetzlich regelbaren Mieten ab 2024 an. In einer ersten Reaktion bezeichnet NAbg. Josef...

Am Mittwoch präsentierte die türkis-grüne Regierungskoalition überraschend ein neues Anti-Teuerungspaket. Im Anschluss machte sich aber vor allem Enttäuschung breit. Bei einer prognostizierten Inflation von vier Prozent sei ein Fünf-Prozent-Mietpreisdeckel eine "Mogelpackung", ein "Schmähpaket" bzw. ein "schlechter Scherz", sind sich Opposition, Gewerkschaft und Hilfsorganisationen einig. Aus anderen Gründen unzufrieden zeigte sich die Immobilienwirtschaft. Sie ortet in dem Mietpreisdeckel ein...

Unmittelbar vor der von SPÖ und FPÖ beantragten Sondersitzung des Nationalrats zur Teuerung hat sich die türkis-grüne Regierungskoalition offenbar auf eine Mietpreisbremse verständigt. Im Gespräch ist laut Medienberichten ein Mietpreisdeckel für die kommenden drei Jahre, der den Anstieg der Mieten auf maximal fünf Prozent begrenzen soll. ÖSTERREICH. Eine sogenannte Mietpreisbremse wurde lange und von vielen Seiten gefordert, letztendlich scheiterte sie aber am Widerstand der ÖVP, die sich mit...

Die Landschaft der Ferienunterkünfte hat sich in den letzten Jahren erheblich verändert, wobei die Technologie eine entscheidende Rolle bei der Neugestaltung der Art und Weise spielt, wie Reisende Unterkünfte finden und buchen. Immobilieneigentümer und -verwalter greifen zunehmend auf innovative Lösungen zurück, um Abläufe zu rationalisieren, das Gästeerlebnis zu verbessern und den Umsatz zu steigern. Der Aufstieg der Ferienvermietungstechnologie Vorbei sind die Zeiten, in denen die Buchung von...

In Sachen leistbares Wohnen, nimmt Landeshauptmann Mattle die Gemeinnützigen in die Pflicht und verweist auf das seit Kurzem in Kraft getretene 7-Punkte-Wohnprogramm.  TIROL. Gemeinnützigkeit würde bedeuten, das Gemeinwohl im Blick zu haben, so LH Mattle, der dies als Argument gegen die Wohnbauträger nutzt, die sich "allein auf steigende Zinsen herausreden". Die Gemeinnützigen müssten hingegen alle Möglichkeiten nützen, um die Preissprünge im Sinne ihrer MieterInnen abzufedern, so der...

Bei einem Vergleich von 27 Ländern (Europa und Israel) liegt Österreich auf Platz Zwei der teuersten Immobilienstandorte – nur Israel ist teurer. Bedeutet auch: Im EU-Vergleich steht Österreich bei den Wohnungspreisen sogar an der Spitze. Im bundesweiten Schnitt sind für den Kauf einer freifinanzierten Neubauwohnung 4.925 Euro pro Quadratmeter zu zahlen. ÖSTERREICH. Die seit Jahren steigenden Wohnungspreise machen Österreich mittlerweile auch im internationalen Vergleich zu einem sehr teuren...

Die allgemeine Teuerung hat auch vor den Wohnkosten nicht haltgemacht. OÖ. Ist das Wohnen in Oberösterreich noch leistbar? Sowohl die Mieten als auch jegliche Kosten für die Errichtung eines Eigenheims inklusive der Kreditzinsen sind überdurchschnittlich gestiegen. Zusätzlich erschwert die Mitte 2022 in Kraft getretene Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsmaßnahmen (KIM)-Verordnung den Zugang zu Wohnbaukrediten generell. Mietpreisobergrenze bei Wohnbeihilfe erhöht Damit das Wohnen zur Miete...

Die Kostenexplosion bei den Mieten ruft aktuell eine Wiener Anwaltskanzlei auf den Plan. Sie will ein kürzlich ergangenes Urteil des Obersten Gerichtshofs (OGH) nutzen, um für hunderttausende Mieter und Mieterinnen Geld zurückzuholen und das rückwirkend für 30 Jahre. Es geht um möglicherweise unzulässige Inflationsanpassungen. Während der Immobilienverband Zweifel hat, räumt die Arbeiterkammer (AK) dem Vorstoß durchaus Chancen ein. ÖSTERREICH. Aufgrund einer Indexklausel in den meisten...

Immobilien-Experte Peter Keller über die eingebrochene Nachfrage am Wohnungsmarkt, zu hohe Hürden bei der Kreditvergabe und einer Marktbereinigung seiner Branche. BEZIRKSBLÄTTER: Wann ist das Ende der Fahnenstange bei den Wohnkosten erreicht? PETER KELLER: "Das Ende der Fahnenstange ist bereits tatsächlich erreicht, die Leute können sich das Wohnen nicht mehr leisten, die Nachfrage am Immobilienmarkt ist komplett eingebrochen." Das heißt, die Preise für Häuser werden bald fallen? "Ja, die...

Viele Mieterinnen und Mieter müssen sich in Wien erneut auf Mietzinserhöhungen einstellen. Laut der Wiener Arbeiterkammer betrifft das sowohl freie Mieten als auch bestehende Kategoriemietverträge. WIEN. Erneut schlechte Nachrichten für zahlreiche Mieterinnen und Mieter in Wien. Sie müssen sich erneut auf Mietzinserhöhungen einstellen. Wie die Arbeiterkammer (AK) warnt, betrifft das sowohl freie Mieten als auch bestehende Kategoriemietverträge. Laut einem Bericht von "ORF Wien" werden im August...

Werden die Wiener Gebühren etwa für Müll, Wasser oder Betriebskosten im kommenden Jahr wieder teurer? Über dieses Problem wird zurzeit gestritten. WIEN. In der Stadt wird nicht nur unter Politikern, sondern auch von vielen Wienerinnen und Wienern darüber nachgedacht, wann die nächsten Teuerungen wohl kommen. Grund dafür sind die Gebühren, die jährlich immer am 30. Juni erhöht werden können, wenn seit der letzten Änderung der Gebühren um mindestens drei Prozent erhöht – oder auch verringert –...

Der Tiroler Landtag konnte sich auf eine Tiroler Wohnbedarfsstudie einigen. Dies wäre in den Augen der SPÖ Tirol ein wichtiger Schritt und ein Zeichen, dass sich die Landespolitik geeint fürs leistbares Wohnen einsetzt. TIROL. Es wäre "ein breites Signal", so der 1. LHStv Georg Dornauer. Die Einstimmigkeit zu einer Tiroler Wohnbedarfsstudie würde den Willen einer geeinten Landespolitik, beim leistbaren Wohnen endlich Meter zu machen, zeigen. "Dafür haben wir Verantwortung übernommen, diesen Weg...