Mieten

Neunkirchen, 1. Juli 2023 - Große Veränderungen stehen bevor für die ehemalige Kletterhalle "Area 51" neben dem Schwimmbad in Neunkirchen. Nachdem die Kletteranlage ihre Pforten für Kletterbegeisterte geschlossen hat, wird das Gebäude derzeit einem umfassenden Umbau unterzogen, um Platz für verschiedene Einrichtungen zu schaffen. Das Ziel ist es, das Areal neu zu nutzen und gleichzeitig die bestehende Infrastruktur bestmöglich zu nutzen. Eine der Hauptnutzungen wird die Unterbringung der...

Im ersten Quartal 2023 lag die durchschnittliche Höhe der Mieten bei 9,1 Euro pro Quadratmeter und somit um 7,8 Prozent über den ersten drei Monaten des Vorjahres. Die Nettomieten (Mieten exkl. Betriebskosten) stiegen sogar um 8,4 Prozent. Die seit April erfolgten Erhöhungen der Richtwert- und Kategoriemieten sind in dieser Rechnung noch nicht enthalten.  ÖSTERREICH. Im Vergleich zum ersten Quartal 2022 steht bei den Mieten inklusive Betriebskosten ein Plus von 7,8 Prozent zu Buche, berichtet...

Die Wohnungsinformationsstelle der Stadt Graz feiert ihr 40-jähriges Bestehen. Dieser wurde mit einer ganztägigen Oldtimer-Tram fahrt quer durch das Grazer Stadtgebiet gefeiert, wobei das gesamte Team für Anfragen von Grazerinnen und Grazer zur Verfügung stand.  GRAZ. Die Wohnungsinformationsstelle der Stadt Graz (kurz Woist) mit Sitz am Schillerplatz feierte ihr 40 jähriges Bestehen. Aus diesem Anlass fuhr am Mittwoch eine Oldtimer-Bim durch die Stadt, in der sich alle Grazerinnen und Grazer...

Der Villacher Immobilienexperte Gerhard Barta im Interview mit MeinBezirk.at über Eigentum, Miete und strenge Kredite. VILLACH, VILLACH LAND. Gerhard Barta ist seit 1989 als Immobilienmakler tätig und kennt als Geschäftsführer des Villacher Unternehmens Barta Immobilien den heimischen Wohnungsmarkt wie seine Westentasche. MeinBezirk.at: Herr Barta, welche Auswirkungen hat die strengere Kreditvergabe auf den Villacher Eigentumswohnungs- und Mietwohnungsmarkt? Gerhard Barta: Die Nachfrage ist bei...

Im Juli steht die nächste Erhöhung der Mieten bevor: Die Kategoriemieten werden um 5,51 Prozent erhöht. Betroffen sind rund 136.000 Haushalte in ganz Österreich. Die Mietpreisbremse ist wichtiger denn je.  ÖSTERREICH. All jene, die in Gebäuden leben, auf die das Mietrechtsgesetz anwendbar ist, zum Beispiel in einem privaten, vor 1945 errichteten Altbau, und deren Mietvertrag vor dem 1. März 1994 abgeschlossen wurde, werden demnächst erneut zur Kasse gebeten. Im Juli steht nämlich die nächste...

Mit einer österreichweiten Aktionswoche, an der sich auch die Region Steyr beteiligt hat, tritt der ÖGB ein weiteres Mal für ein Ende der Preisexplosion bei Lebensmittel, Energie und Wohnkosten ein. STEYR. „Die Regierung darf nicht länger zuschauen. Wir sehen, dass die Inflation bei uns höher ist als in anderen EU-Ländern“, sagt Andreas Brich, Regionalvorsitzender des ÖGB Steyr. Dass einerseits viele Arbeitnehmer und ihre Familien mit dem Einkommen nicht mehr auskommen und andererseits die...

Der Finanzminister kassiert mehr als der Vermieter. Das weiß zumindest Stadtrat Josef Pitschko vorzurechnen. Er vermietet frei finanzierte Wohnungen und zeigt am Beispiel einer 74-Quadratmeter-Wohnung, dass bei einer Mieterhöhung der Finanzminister mehr einnehmen würde als er als Vermieter. KLOSTERNEUBURG. "Die Nettomiete für eine 74-Quadratmeter-Wohnung in St. Pölten beträgt seit dem Vorjahr rund 458 Euro", weiß Klosterneuburgs freiheitlicher Stadtrat Josef Pitschko. "Bei einer Mieterhöhung um...

Talkesselmanager Florian Schweiger und Tanja Thurner stellten das neue Konzept des PopUp-Stores in der Malserstraße 44 vor. Der Store soll Unternehmerinnen und Unternehmern die Möglichkeit bieten, ihre Produkte über einen bestimmten Zeitraum an einem anderen Ort zu präsentieren. Aber auch Kunstausstellungen und Workshops sollen im neuen Store stattfinden. LANDECK. Der neue PopUp-Store in der Malserstraße 44 wurde vom Talkesselmarketing Region Landeck initiiert. Der knapp 200 m2 große Raum soll...

Die Wohnbaugenossenschaft Lawog blickt auf ein erfolgreiches Jahr zurück. Im Vergleich zu 2017 seien aber – auch aufgrund der Teuerungen – die Energiekosten angestiegen, was sich in höheren Mieten bemerkbar macht.  LINZ. Die Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich (Lawog) blickt beim alljährlichen Pressegespräch in Linz auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2022 zurück. Mit einem Gesamtbauvolumen von rund 115 Millionen konnte sie die höchste Bauleistung in der 70-jährigen...

PIELACHTAL. Die Mietpreise explodieren zurzeit, die Kreditzinsen steigen und überall im Alltag spürt man, dass sich das Geld nicht mehr so leicht im Börserl hält, wie noch vor einem Jahr. Wir haben für Sie die Förderungen in dem Artikel auf den Seiten 14 und 15 zusammengestellt, um einen Überblick zu gewähren. Auch von Gemeindenseiten gibt es die ein oder andere Hilfe. Am besten Sie erkundigen sich. Der Frühling ist auch immer die Zeit der Erstkommunionen im Tal, auch da haben wir uns diese...

Teil 2 unserer "Leben am Limit"-Serie: Wohnen wird immer teurer, was die Gemeinden extra tun. Steigende Wohnungsmieten, immer höher werdende Kreditkosten für Hausbesitzer und teurere Haushaltsabgaben machen das Grundbedürfnis Wohnen zu einem kostspieligen Unterfangen in der Region. PIELACHTAL. Wir zeigen, wo und wie Sie sich zusätzlich Unterstützungen von öffentlichen Stellen holen können und was in Ihrem Bezirk gegen die Preisanstiege gemacht wird. Wohnzuschuss & WohnbeihilfeIn der aktuellen...

Mitten in der Corona-Krise und in der Klima-Krise hätten wir wohl nicht gedacht, dass so schnell auch eine Energie-Krise im Winter und eine massive Teuerungswelle anstehen werden. Unaufhaltsam schnellen die Preise für Treibstoff, Lebensmittel, Strom und Gas sowie die Mieten in die Höhe. In manchen Bereichen kann man gut einsparen: Öfters selbst kochen statt ins Restaurant zu gehen, Kleidung tauschen oder im Second Hand Shop erwerben, Fahrgemeinschaften bilden, um Sprit zu sparen. Für die...

Die Gemeinde Bad Deutsch-Altenburg möchte die Mietpreiserhöhungen mit 5% deckeln. Zum Gemeinderatsbeschluss soll es in der nächsten Sitzung am 30. Mai kommen.  BEZIRK BRUCK. Steigende Wohnungsmieten, immer höher werdende Kreditkosten für Hausbesitzer und -besitzerinnen und teurere Haushaltsabgaben machen das Grundbedürfnis Wohnen zu einem kostspieligen Unterfangen in der Region. Wir zeigen, wo und wie Sie sich zusätzlich Unterstützungen von öffentlichen Stellen holen können und was in Ihrem...

BEZIRK MÖDLING. Armutsfalle Wohnen: Mit Mietpreisbremse und/oder Förderungen helfen jetzt die Gemeinden "ihren" Mietern. Etwa in Brunn/Gebirge. Dort gibt es 194 Gemeindewohnungen, die meisten stammen aus den 1950er-Jahren. Damals wollte man der grassierenden Wohnungsnot nach Ende des 2. Weltkrieges gegensteuern und billigen Wohnraum schaffen. 1988 wurde in Brunn der letzte Gemeindebau übergeben. 2000 wurde ein Sozialzentrum mit kleinen Start- oder Seniorenwohnungen fertig. Die Wohnungsvergabe...

Steigende Wohnungsmieten, immer höher werdende Kreditkosten für Hausbesitzer und teurere Haushaltsabgaben machen das Grundbedürfnis Wohnen zu einem kostspieligen Unterfangen in der Region. Wir zeigen, wo und wie Sie sich zusätzlich Unterstützungen von öffentlichen Stellen holen können und was in Ihrem Bezirk gegen die Preisanstiege gemacht wird. BEZIRK WAIDHOFEN/THAYA. Wir haben bei den Gemeinden des Bezirks nagefragt, welche Unterstützungen es für Miet- oder Heizkosten gibt.   Stiftung hilft...

Eine gesetzliche Mietpreisbremse kommt nun nicht. Viele Gemeinde unterstützen ihre Bürger. BEZIRK BADEN. Steigende Wohnungsmieten, immer höher werdende Kreditkosten für Hausbesitzer und teurere Haushaltsabgaben machen das Grundbedürfnis Wohnen zu einem kostspieligen Unterfangen in der Region. Mietpreise sind erhöht Eine gesetzliche Mietpreisbremse ist in der Bundesregierung am Veto der ÖVP gescheitert. Die Folge: 8,6%ige Mietpreiserhöhung. Badens Vizebürgermeisterin Helga Krismer (Grüne) ist...

Der aktuelle Immobilienpreisspiegel 2023 wurde kürzlich öffentlich. Das generelle Fazit: Die Zukunftsprognosen sind aufgrund von Inflation, Teuerungen und Lieferschwierigkeiten sowie anderen Variablen nur schwer zu bemessen. TIROL. Wie Philipp Reisinger, Fachgruppenobmann der Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer Tirol, erläutert, zeigt sich in einer Gesamtschau über das Jahr 2022, dass bei leichtem Rückgang des Transaktionsvolumens gegenüber dem Vorjahr doch...

Seit sechs Jahren gibt es das Fahrradverleihsystem Nextbike Klagenfurt mit aktuell 47 Standorten und über 24.000 Kunden. Mit 17. April werden aufgrund von Kostensteigerungen für Service und Wartungen erstmals die Tarife angepasst. KLAGENFURT. Als eine von über 100 Klimavorzeigestädten der EU setzt sich Klagenfurt zum Ziel, bis 2030 klimaneutral zu werden. „Dabei spielt die Verlagerung des Verkehrs vom Auto auf das Fahrrad eine wichtige Rolle. Einen großen Beitrag dazu leistet das...

Angesichts der steigenden Mieten wollten die RegionalMedien Austria von einer Wohnrechtsexpertin der Mietervereinigung u. a. wissen, welche unterschiedlichen Anwendungsbereiche es im Mietrecht gibt, wann und wie oft Mieten erhöht werden dürfen und was alles unter Betriebskosten fallen darf. Die Antworten auf diese Fragen sowie nützliche Tipps und Hinweise liest du im Folgenden. ÖSTERREICH. In den letzten Wochen und Monaten rückte das Thema "Mieten" in den Mittelpunkt der politischen Debatte....

Aufgrund der Teuerung werden die Mieten für die rund 2.500 Wohnungen der Innsbrucker Immobiliengesellschaft nicht um die vorgesehenen 8, sondern nur um 2 Prozent erhöht.  INNSBRUCK. Die Innsbrucker Immobiliengesellschaft (IIG) hat in Innsbruck rund 2.500 Wohnungen.  Zu Zeiten der Teuerung werden die Mieten, welche dem Richtwertmietzins unterliegen, nicht um die vorgesehenen 8,6, sondern nur um 2 Prozent erhöht. Dies wurde am 6. April vom Stadtsenat beschlossen, und zwar auf Initiative von...

Café-Bar im Zentrum von Sinabelkirchen zu vermieten. 83,72m2ab 1. Mai 2023 Miete inkl. MWSt. Euro 813,74Gesamtbelastung: Euro 914,74Ablöse Euro 10.000,--.Kaution Euro 3.500,--Zuzüglich Strom, Müll-, Wasser- und Kanalgebühren. Für das in den 90er Jahren errichtete Café im Amtshaus der Marktgemeinde Sinabelkirchen wird ab Mai 2023 eine neue Pächterin/ein neuer Pächter gesucht. Das Objekt befindet sich im Untergeschoss und ist klassisch-modern eingerichtet. Im Zentrum von Sinabelkirchen direkt an...

Das wochenlang diskutierte Thema Mietpreisbremse machte auch vor der Gemeinderatssitzung in Tulln nicht halt. Es wurde viel diskutiert und hinterfragt, bis eine einstimmige Lösung gefunden wurde. TULLN. Gleich zwei Dringlichkeitsanträge zur Mieterhöhung wurden bei der letzten Gemeinderatssitzung eingebracht. Die Fraktionen von TOP Tulln und der SPÖ forderten die Erhöhung bzw. Indexpreisanpassung für das Jahr 2023 auszusetzen. Das würde die Mieter von ca. 330 Wohnungen betreffen, die im Eigentum...

Die Tatsache, dass das heutige Fokusthema in den Regionalzeitungen „Wohnen – Bauen – Renovieren“ ident ist mit dem derzeitigen politischen Leit- und Reizthema (leistbares Wohnen inklusive Mietpreisbremse und / oder Grunderwerbssteuer-Abschaffung) war natürlich nicht geplant, ein Zufall ist es aber auch nicht. Denn noch weit vor der überstandenen Pandemie, der galoppierenden Inflation, geradezu unverschämten Energiepreisen und einem zunehmend labilen Bankensystem ist das Thema Wohnen wie kein...

Der Verfassungsgerichtshof (VfGH) hat mehrere Bestimmungen zu Sozialhilfen aufgehoben. Unter anderem, dass die Länder für die Deckung eines erhöhten Wohnbedarfs rein nur Sachleistungen gewähren dürfen. Somit sollten die Gelder bei erhöhtem Wohnaufwand direkt an die Vermieter und nicht an die Sozialhilfeempfänger überwiesen werden. Wien hat sich dagegen gewehrt. Und fühlt sich nun bestätigt. WIEN. Das Soizalhilfe-Grundgesetzt (SH-GG) schreibt vor, dass Miete und Betriebskosten für das Wohnen für...