Grundstück

KIRCHBERG (red.). Da eine geplante Zufahrt zum Wohnbauprojekt "Kalsfeld" über das Grundstück der Siedlungsgenossenschaft Frieden nicht zustande kommt, erfolgt nun die Erschließung über Gemeindegrundstücke. "Dafür ist ein Dienstbarkeitsvertrag zwischen der Neuen Heimat Tirol und der Gemeinde Kirchberg abzuschließen", wie Bgm. Helmut Berger im Gemeinderat ausführte. Geregelt wird unter anderem die Zuständigkeit für den Winterdienst (für den die NHT zuständig ist, Anm.). Der Gemeinderat beschloss...

ZAMS (otko). Gemeinderat votierte einstimmig gegen vorgelegten Optionenvertrag. Ortswärme Zams GmbH weist die Vorwürfe zurück. Neue Recyclinghofzufahrt Bei der letzten Gemeinderatssitzung in Zams verbarg sich hinter dem Punkt 6 der Tagesordnung "Beratung und Beschluss über die Vorgangsweise zum Bauvorhaben Innstraße – Grundinanspruchnahme Baurechtsgrundstück Ortswärme" einiges an Konfliktstoff. Die Gemeinde baut im Bereich Zams-Ost vom Krankenhausparkplatz bis zum Recyclinghof einen neue...

Wie viel Grund und Boden in Niederösterreich kosten BEZIRK TULLN / NÖ (NÖPWD/mm). Gerade einmal vier Euro kostet der Quadratmeter Baugrund für ein Ein- oder Zweifamilienhaus in Ludweis-Aigen im Bezirk Waidhofen/Thaya, in Langschlag im Bezirk Zwettl sowie in Nappersdorf-Kammersdorf im Bezirk Hollabrunn. Das sind die niedrigsten Grundstückspreise in Niederösterreich. Gemeinsam ist diesen drei Gemeinden, dass sie in peripheren Regionen ohne taugliche Anbindung an das hochrangige Straßennetz...

Die Wohnlandschaft hat sich verändert. Urbanisierung, Raumordnung, Landflucht und enorme Grundkosten sind die dominierenden Schlagworte. Auf Graz-Umgebung trifft das allerdings nicht zu, denn der Bezirk ist beliebter denn je. Wir haben bei Gerald Gollenz, Obmann der Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer Steiermark, nachgefragt, warum auch steigende Grundstückspreise im Moment niemanden davon abhalten, in Graz-Umgebung sesshaft zu werden. Standort wird beliebter Wer den...

LANDECK (otko). Mit dem Grundkauf von der TIWAG besitzt die Stadtgemeinde am Pendlerparkplatz-Areal eine 10.000 Quadratmeter große Grundfläche. Einstimmiger Beschluss In der letzten Gemeinderatssitzung wurde der nächste Grundstücks-Deal am Pendlerparkplatz fixiert. Auf Antrag von Vizebgm. Thomas Hittler, Obmann des Planungs-, Verkehrs- Bau und Wasserausschusses, wurde der Ankauf von 2.300 Quadratmetern einstimmig beschlossen. Die Grundparzellen 39 und 12, die sich derzeit im Besitz der TIWAG...

BEZIRK. Ein Grundstückspächter im Bezirk muss Strafe zahlen, weil der aus dem Hausbrunnen Wasser für sein Firmengebäude genutzt haben soll. Laut Landesverwaltungsgericht (LVWG) dürfen das aber nur die Grundstückseigentümer.  Die BH Braunau hatte gegen den Firmenchef eine Strafe von 700 Euro verhängt. Dagegen erhob der Geschäftsführer Beschwerde beim LVWG. Er begründete den Einspruch damit, dass er nur eine minimale Menge Wasser entnommen habe und der Brunnen bereits auf dem gepachteten...

BEZIRK NEUNKIRCHEN. Um einen Betrag, über dem Stillschweigen vereinbart wurde, kaufte die Marktgemeinde Reichenau das Grundstück Erlangerplatz 2 mit dem alten Spar-Supermarkt. Keine Chance für Spekulanten Als Abgangsgemeinde benötigte Reichenau dafür eine Genehmigung. Bürgermeister Hannes Döller benötigte: "Die haben wir bekommen, weil wir gut argumentiert haben." Zu groß war die Sorge des Ortschefs, dass ein Spekulant das Grundstück und das mit der Sparkasse an sich reißen könnte. Was aus der...

HALLEIN. Vom ehemaligen Industrieareal zum künftigen Wohn- und Lebensraum: Der Stadtgemeinde Hallein ist es gelungen, mit der Salzburger Wohnbau einen regionalen Partner für den Erwerb und die Nachnutzung der Reisinger-Gründe zu gewinnen und so eine neue Entwicklung für die Stadt in Hinsicht auf den Bildungsstandort und die Lebensqualität sicherzustellen. HTL und Wohnungen Die Pläne für die Nutzung des neuen Grundstückes beinhalten unter anderem eine Erweiterung der Höheren Technischen...

"Behalten oder verkaufen?" – häufig stellt sich diese Frage, wenn man ein Grundstück oder eine bebaute Liegenschaft besitzt. Der führende gewerbliche Bauträger in Salzburg, Leitgöb Wohnbau, hat eine Antwort parat. Das Grundstück wird an den Bauträger veräußert und dieser errichtet ein modernes Neubauprojekt auf dem Grund. SALZBURG. Seit rund 25 Jahren errichtet Leitgöb Wohnbau, Salzburgs führender gewerblicher Bauträger, komfortable Eigentumswohnung in Stadt und Land Salzburg. Ebenfalls...

Am Pendlerparkplatz-Areal sollen im nächsten Jahr 2.300 Quadratmeter von der TIWAG in den Besitz der Stadtgemeinde wechseln. LANDECK (otko). Am Pendlerparkplatz-Areal in Landeck bahnt sich der nächste Grundstücksdeal an. In der letzten Gemeinderatssitzung wurde ein entsprechender Optionsvertrag zwischen der TIWAG und der Stadtgemeinde einstimmig beschlossen. Bereits im Herbst 2016 hatte der Gemeinderat einstimmig den Kauf des 7.259 Quadratmeter großen Pendlerparkplatz-Areals für 2,5 Millionen...

Bierhoff-Immobiliendeal in Hochfilzen zeigt Schwächen des Grundverkehrs und führt zu einer Welle von Kritik. HOCHFILZEN (niko). Nach Berichten der Tiroler Tageszeitung zu Immobiliengeschäften von und mit Oliver Bierhoff (Fußball-Weltmeister, Manager des deutschen Nationalteams) in Hochfilzen gab es viel (politische) Kritik und erneut aufflammende Diskussionen um den Grundverkehr – eine sensible Thematik in Tirol und besonders im Bezirk Kitzbühel. Die Grundstückstransaktionen drehten sich um den...

AURACH (red.). Nach mehreren Gesprächen ist es der Gemeinde Aurach gelungen, beim Baugebiet Einathen eine weitere Baufläche anzukaufen. "Die neu entstehenden Baugrundstücke werden bei Bedarf wiederum an einheimische Grundstückswerber wei- tergegeben. Vorher sind aber noch Aufschließungsarbeiten, wie Abwasser- und Oberflächenabwasser, durchzuführen. Mit diesem Ankauf kann der Wohnbedarf für meh- rere Jahre abgedeckt werden", erklärt Bgm. Andreas Koidl. Er dankte dem Grundstücksverkäufer für die...

ST. JOHANN (niko). Im Zuge von Kritik an Förderzusagen des Landes Tirol für ein Hotelprojekt in Umhausen geriet auch ein Grundstücksverkauf an die Explorer Hotelgruppe in St. Johann in die Kritik; die Staatsanwaltschaft hat dazu Ermittlungen aufgenommen (Verdacht der Untreue). Das Grundstück wurde 2015 von den St. Johanner Bergbahnen an Explorer verkauft – weit unter dem Verkehrswert, wie nun behauptet wird (lt. Sachverständigem Wert über 1 Mio. €, tatsächliche Verkaufssumme rd. 483.000 €)....

In der aktuellen Gemeinderatssitzung wurde - mit einer Gegenstimme der ÖVP - beschlossen, dass man das Baurecht am See zurückkauft. NEUSIEDL AM SEE. Nachdem für das Seegrundstück, auf dem ein ca. 14 Meter hohes Hotelprojekt am Neusiedler See geplant ist, für die Freizeitbetriebe GmbH ein Vorkaufsrecht bestand und ein Angebot für den Kauf dieses Rechtes eines anderen Unternehmens vorlag, hat die Stadtgemeinde Neusiedl am See die Möglichkeit dieses Baurecht zu kaufen. Mit diesem Kauf hätte die...

Nach den Bezirken Graz und Graz-Umgebung rangiert der Bezirk Liezen auf Platz drei der teuersten Immobilien. In der Steiermark wohnt man, gemessen am Bundesschnitt, vergleichsweise günstig – zu diesem Ergebnis kommt der neue Immobilienpreisspiegel des Fachverbands der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Sowohl bei Baugrundstücken (75,50 Euro/m2) als auch bei gebrauchten Eigentums-wohnungen (1.058,08 Euro/m2), Reihenhäusern (1.123,28 Euro/m2) und Einfamilienhäusern (1.230,13 Euro/m2) führt die...

Die Arbeit mit dem Lebewesen Baum steht beim PowerTeam im Vordergrund. Bäume spenden uns Sauerstoff und Schatten, Bäume binden Staub aus unserer Luft und sie speichern CO2. Bäume sind sozusagen die Lungen unserer Erde, sie sind für unsere Lebensqualität unverzichtbar. Wo Menschen und Bäume zusammen leben kommt es jedoch häufig zu Konflikten, abgestorbene Äste können herabstürzen, Kronenteile bedrängen Gebäuden oder behindern den Straßenverkehr. Auch auf den unterirdischen Teil des Baumes wird...

Bevor man eine Immobilie oder ein Grundstück erwirbt, wird man mit einigen Fragen der Finanzierung konfrontiert. Da hilft es, wenn jemand unterstützend zur Seite steht, der über einen jahrzehntelangen Wissensschatz verfügt. Etwa Manfred Schmuck, Unternehmens- und Finanzberater, der im WOCHE-Interview Rede und Antwort steht. Wird einem heutzutage leichter ein Kredit gewährt?MANFRED SCHMUCK: "Natürlich war nach dem Finanzcrash 2008 eine massive Verunsicherung und somit Zurückhaltung bei den...

WESTENDORF. 1969 wurde der SV Westendorf gegründet. Damit wurde ein Fußballplatz nötig. Vom Schusterhäuslbauer wurde durch die Gemeinde eine hügelige Wiese angepachtet. Der Verein errichtete darauf den Platz und ein Kabinengebäude. Nach etwa einem Jahr konnte darauf Fußball gespielt und Eröffnung gefeiert werden. Nun wurde der inzwischen "alte" Fußballplatz (9.164 m2) von der Gemeinde um rund 1,1 Mio. € angekauft. Der Gemeinderatsbeschluss dazu fiel einstimmig aus (14. Nov.). Man habe schon...

Gemeinde St. Johann kauft Grund; auch sozialer Wohnbau vorgesehen ST. JOHANN (niko). Die Gemeinde St. Johann sichert sich per Kaufvertrag ein rund 6.000 m2 großes Grundstück auf den sogenannten "Ellbögengründen" um 78.000 Euro (13 €/m2). Darauf soll bald ein neuer Kindergarten "West" (vier Gruppen und Kinderkrippe) entstehen, in den auch die zwei Gruppen aus der Bahnhofstraße umziehen sollen. Der Kaufvertrag wird erst wirksam, wenn auch die Widmung rechtskräftig wird. Dies sowie ein...

BEZIRK NEUNKIRCHEN. An sich wäre das Grundstück, worauf sich das aufgelassene Bezirksgericht Gloggnitz befindet ja interessant. Denn die Lage im Bereich der neuen Schule und des Rathauses ist sehr zentral. Allerdings führten Verhandlungen der Stadt Gloggnitz mit jener Immo-Firma, die das BG Gloggnitz verwaltet, bisher zu keinem Erfolg hinsichtlich Verkaufsabschluss.

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Im Bezirk reichen die Baugrundstückspreise je nach Lage von 40 bis 300 Euro pro Quadratmeter. SCHENKENFELDEN (vom). Vor dem Kauf eines Grundstücks müssen einige Dinge beachtet werden. Interessenten sollten sich bei der zuständigen Gemeinde über Bauauflagen und Aufschließungsgebühren erkundigen. Die Beschaffenheit des Bodens auf dem Baugrundstück beeinflusst die Herstellungskosten für den Keller. "Außerdem sollte man sich vor dem Kauf überlegen, was einem wichtig ist, wie beispielsweise die...