Wohnungsmarkt

Die Villacher Initiative "NetzStecker" versteht sich als Personenkomitee gegen die Teuerung. Den Stecker möchte Schriftsteller Gerald Eschenauer mit prominenter Unterstützung der Kärntner Landesregierung ziehen. VILLACH, KÄRNTEN, WIEN. "Seid laut. Seid ungehalten. Seid empört!", liest man dieser Tage in ganz Kärnten auf den Plakaten der Initiative "NetzStecker", die die Kärntner Landesregierung nicht nur kritisiert , sondern aktiv zum Handeln bringen möchte. Kritikpunkte sind etwa das untätige...

Das Ergebnis einer Sora-Studie zeigt alarmierende rassistische Tendenzen am heimischen Wohnungsmarkt, bei der Wohnungssuchende mit ausländisch klingendem Namen gegenüber jenen mit heimischen Namen das Nachsehen haben. WIEN. Muhammad Asif und Michael Gruber sind Anfang 2023 auf Wohnungssuche. Sie kontaktieren insgesamt 157 Inserate in Wien, Linz, Graz und Innsbruck. Während Asif bei der Hälfte der Telefonanfragen eine Absage erhält, bekommt Gruber, der immer nach Asif anrief, jedes Mal einen...

Pascal Riepl (Grüne) ist seit einem Monat offiziell der neue Bezirksvorsteher-Stellvertreter auf der Wieden. Was seine Wünsche für den vierten Bezirk sind, wo er sich am liebsten aufhält und wie es um den Wohnungsmarkt steht, hat er der BezirksZeitung im Interview erzählt.  WIEN/WIEDEN. Bereits im Dezember 2022 wurde Pascal Riepl als Nachfolger der damaligen Bezirksvizin Julia Tinhof von den Grünen vorgeschlagen. Nun wurde er in der jüngsten Bezirksvertretungssitzung mit "überwältigender...

Der aktuelle Immobilienpreisspiegel 2023 wurde kürzlich öffentlich. Das generelle Fazit: Die Zukunftsprognosen sind aufgrund von Inflation, Teuerungen und Lieferschwierigkeiten sowie anderen Variablen nur schwer zu bemessen. TIROL. Wie Philipp Reisinger, Fachgruppenobmann der Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer Tirol, erläutert, zeigt sich in einer Gesamtschau über das Jahr 2022, dass bei leichtem Rückgang des Transaktionsvolumens gegenüber dem Vorjahr doch...

Nachdem die Preise für Immobilien in den vergangenen Jahren einen deutlichen Anstieg erlebt haben, brachte der Herbst 2022 erstmals seit zehn Jahren einen Rückgang bei Immobilientransaktionen. Mit einem Preisverfall ist aber auch in diesem Jahr nicht zu rechnen. ÖSTERREICH. Der Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Österreich präsentierte am Mittwoch den Immobilienpreisspiegel 2023. Darin zeigt sich, dass die anhaltenden Preisanstiege am Markt vorerst...

Die Vorarlberger Eigentümervereinigung (VEV) verfolgt die aktuelle Diskussion rund um die vermeintliche Erhöhung der Mieten in Vorarlberg mit Sorge. Die von unterschiedlichen Interessenvertretern artikulierten Forderungen und Argumente seien zum Teil haarsträubend, wie VEV-Präsident RA Dr. Markus Hagen sagt. „Es beschleicht einen leider allzu oft das Gefühl, dass nur noch mit den Emotionen der Menschen gespielt wird – anders kann man sich die Forderung nach einer generellen Aussetzung von...

Klare Worte von AK Präsident Bernhard Heinzle: „Nur noch Topverdiener können sich eine Wohnung kaufen.“ Die enormen Preissteigerungen sowohl am Vorarlberger Grundstücksmarkt als auch bei Hochbauleistungen haben dazu geführt, dass es für einen durchschnittlichen Arbeitnehmer zunehmend unmöglicher wird, Wohnungseigentum zu erwerben. Der Kauf eines Eigenheimes ist sowieso nur noch für die absoluten Topverdiener oder jemand möglich, der in den Genuss einer Erbschaft kommt, kritisiert AK Präsident...

Um den Mietmarkt in Tirol zu entlasten, beschloss die Tiroler Landesregierung kürzlich das Projekt "Sicheres Vermieten". Die Initiative zielt darauf ab, Privatvermieter zu entlasten und organisatorische Schwierigkeiten abzubauen, um leerstehende Wohnungen wieder auf den Markt zu bringen. TIROL. 2021 lebte rund ein Drittel der in Tirol mit Hauptwohnsitz gemeldeten Personen in einem Mietverhältnis. Umso unglücklicher ist es, dass Leerstand, Spekulationen und begrenzte Bodenressourcen den...

In einer umfassenden Studie wurde das Grazer Wohnbaugeschehen im Zeitraum 2015 bis 2020 untersucht. Ein Ergebnis daraus: In Graz gibt es überproportional viele Anlegerwohnungen. Der geförderte und kommunale Wohnbau entwickelt sich dagegen nur schleppend.  GRAZ. Es ist wohl nicht erst, aber besonders vor der letzten Gemeinderatswahl deutlich geworden: Der Grazer Wohnbau samt der vielzitierten "Bauwut" ist eines der heißesten politische Eisen, um das keine ernsthafte Debatte rund um die Zukunft...

Die Situation am steirischen Wohnungsmarkt spitzt sich aufgrund von steigenden Betriebs- und Mietkosten aktuell dramatisch zu. Die Verzweiflung vieler Mieterinnen und Mieter äußert sich teils in Aggression und Wut gegenüber Vermieterinnen und Vermietern sowie Hausverwaltungen. Dies könnte allerdings erst die Spitze des Eisbergs sein. STEIERMARK. "Viele sind in Sorge, sich das Wohnen bald nicht mehr leisten zu können", fasst Barbara Walzl-Sirk vom Mieterschutzverband die angespannte...

Innerhalb eines Jahres sind die Mietpreise in Wien gestiegen, und zwar in allen Bezirken. Das zeigt eine Erhebung des Immobilienportals "immofinanz.at". Der größte Mietanstieg wurde in der Brigittenau verzeichnet. WIEN. Der starke Anstieg der Kreditzinsen sowie die Verschärfung der Kreditvergabekriterien haben dazu geführt, dass der Traum einer Eigentumswohnung in Wien für immer mehr Menschen kaum noch realisierbar ist. So liegt der Fokus der Nachfrage auf dem Mietmarkt. Aber wer derzeit eine...

Hohe Mieten und lange Wartezeiten für preisgünstigere Genossenschaftswohnungen machen es den Villacher Wohnungssuchenden aktuell nicht einfach. Wohnungsnot besteht aktuell jedoch nicht, wie Experten erzählen.  VILLACH. Die Nachfrage nach Wohnraum in Villach nimmt nicht ab, im Gegenteil. "Villach ist einfach ein attraktiver Lebensraum mit Perspektiven in jeder Richtung", erklärt Wohnungsreferent Stadtrat Erwin Baumann. "In Kooperation mit den Wohnbaugenossenschaften ist die Stadt bemüht, dieser...

Nach einem verheerenden Ergebnis im Juli, konnte der Grazer Immobilienmarkt im August wieder aufatmen und grüne Zahlen schreiben. Wir haben uns die aktuellsten Daten von Engel & Völkers angesehen. GRAZ. Gute Nachrichten für den Immobilienmarkt gibt es in der aktuellsten Auswertung von Engel & Völkers. Nachdem zuvor im Juli nur rote Zahlen und ein großes Minus verzeichnet wurden, zeigt die Grafik unten ausschließlich grüne Werte. Das größte Plus konnte bei den Grundstücken erreicht werden. Dort...

Die Tiroler Landesregierung will illegalen Freizeitwohnsitzen weiter den Kampf ansagen. 142 Tiroler Kommunen sind als sog. "Vorbehaltsgemeinden" ausgewiesen worden. In selbigen ist der Druck auf den Wohnungsmarkt besonders hoch. Das Land Tirol (die Verordnung fußt auf dem Grundverkehrsrecht - Anm. der Redaktion) sieht in diesem Zusammenhang Sanktionsmöglichkeiten von Geldstrafen bis hin zur Zwangsversteigerung vor.  BEZIRK SCHWAZ (fh). Im Bezirk Schwaz sind es (mit Wattens und Wattenberg aus...

Das Land Tirol unterstützt Innsbruckerinnen und Innsbruck beim Grundbedürfnis Wohnen und investiert  in Wohnbauförderungsmittel.  Zwischen April und Juni 2022 hat das Land Tirol rund 2,7 Millionen Euro an Wohnbauförderungsmittel für die Stadt Innsbruck bewilligt – davon fließen rund 800.000 Euro in den Neubau und 1,9 Millionen Euro in Sanierungsvorhaben. Das kürzlich tagende Wohnbauförderungskuratorium, das sich aus verschiedenen im Landtag vertretenen Parteien zusammensetzt, hat diese...

Die städtische GWG meldet eine hohe Zufriedenheit ihrer Mieter mit den Wohnungen und dem Service des Unternehmens. Die Ergebnisse der Mieterbefragung sollen nun in die Zukunftsstrategie einfließen. LINZ. Als "verlässlich, unbürokratisch und kundenorientiert" wird die GWG Linz von ihren eigenen Mietern wahrgenommen. Das ergibt eine Online-Umfrage an der 1.153 Personen teilgenommen haben. Der Dank dafür gebührt den GWG-Mitarbeitern, erklären die beiden GWG-Geschäftsführer Nikolaus Stadler und...

Die Kunst des Theaters macht Grazer Wohnprobleme sichtbar. Alltagssituationen und echte Erlebnisse kommen auf die Bühne und schlussendlich in die Politik: Es ist ein Theater mit dem leistbarem Wohnen – und zwar wörtlich. GRAZ. Die Theater- und Kulturinitiative "InterACT" bringt das Grazer Dauer-Brennthema auf die Bühne. Dabei sind es keine erfundenen Geschichten, die dargestellt werden, sondern das echte Leben. "Wir sprechen mit ganz vielen Menschen in Graz und beziehen diese Erfahrungen mit...

Ist neu auch automatisch gleich besser? Das kommt auf einige Faktoren an. Wir haben bei einer Expertin nachgefragt, wie es angesichts der Immobilienpreise mit Alt- und Neubau in Graz ausschaut. GRAZ. In Graz ist in den letzten Jahren eine gestiegene Bautätigkeit und zugleich eine deutlich positive Bevölkerungsentwicklung spürbar. Expertinnen und Experten rechnen mit 340.000 Einwohnerinnen und Einwohnern im Jahr 2040. Nicht zuletzt deshalb gerät die steirische Landeshauptstadt in den Fokus...

Die neuesten Daten von Engel & Völkers haben auch im April viele rote Zahlen zu den Immobilienverkäufen in Graz. Das einzige Plus gibt es bei den verkauften Häusern. GRAZ. Bereits in den vergangenen Monaten zeichnete sich in den Immobilienverkäufen ein eher durchwachsenes Bild ab. Noch ist keine Besserung in Sicht. Im Vergleich zum Vormonat gibt es auch im April einen teils starken Rückgang. Bei den Grundstücken etwa konnten um fast 28 Prozent weniger verkauft werden, was ein Minus von knapp...

Mit den neuen Regelungen der Stadt Graz erhalten mehr Menschen Zugang zu Gemeindewohnungen sowie Förderung bei Privatwohnungen. Zusätzlicher Wohnraum soll entstehen – dies ginge nur mit Nachverdichtung. GRAZ. Am ersten April dieses Jahres treten im Bereich der Gemeindewohnungen einige Änderungen in Kraft. Um diese und die Pläne für künftigen Wohnbau vorzustellen, lud Bürgermeisterin Elke Kahr (KPÖ) am Donnerstag gemeinsam mit Gerhard Uhlmann, Geschäftsführer von Wohnen Graz, und...

In Reutte wurde die Situation rund um den Wohnungsmarkt durchleuchtet. Wie groß ist der Bedarf an neuen Wohnungen? Was ist an Wohn- und Hausbauten geplant? Womit muss man in den kommenden Jahren rechnen? Viele Themen wurden betrachtet. In Reutte. Aber kann man den Wohnungsmarkt so lokal sehen? Wohnen ist ein überregionales Thema. Richtigerweise bräuchte es solche "Wohnbaugipfel" in allen Gemeinden. Was dabei herauskommt, sollte idealerweise dann in einen regionalen Wohnbaugipfel münden. Der Weg...

Das Jahr 2021 hat auch auf dem Grazer Wohnungs- und Immobilienmarkt seine Spuren hinterlassen. Der Experte Gerald Gollenz, auch bei der Wirtschaftskammer in der Immobiliensparte aktiv, gibt Einblicke in die Trends, die das Jahr geprägt haben und sich für die Zukunft abzeichnen. GRAZ. "Dieses Jahr war natürlich sehr coronalastig", meint Gollenz. "Die Lockdowns haben auch das Verhalten der Leute auf dem Wohnungsmarkt geprägt." Der Experte spielt damit auf verschiedene Entwicklungen an, zum...

Die Firma "IMMOunited" hat in allen österreichischen Landeshauptstädten untersucht, wie oft und zu welchen Preisen Wohnungen weiterverkauft werden. Graz liegt bei der Anzahl der Weiterverkäufe auf Platz zwei. GRAZ. Etwa 18 Prozent aller Weiterverkäufe von Wohnungen zwischen 2011 und 2020 sind in Graz gezählt worden, darauf kommt die Studie der Firma "IMMOunited". Nur in Wien gab es mehr Weiterverkäufe, was natürlich auch mit der größeren Einwohnerzahl zusammenhängt. Im Schnitt bleiben die...