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Während die Preise in den letzten Jahren moderat gestiegen sind, bleibt die Nachfrage nach Wohnraum hoch. Experte Christof Horn gibt Einblicke in aktuelle Trends, Tipps für Erstkäufer und die Zukunft des Marktes. Wie würden Sie die aktuelle Lage am Immobilienmarkt beschreiben?Der Immobilienmarkt im Bezirk St. Veit zeigt derzeit eine moderate Preisentwicklung. Laut Immounited.at liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser bei etwa 1.800 Euro (2020: rund 1.587 Euro) und für Wohnungen...

Der Immobilienmarkt im Bezirk Spittal schwächelt. Die Zahl der Verkäufe geht zurück, und auch die Umsätze schrumpfen. Dennoch gibt es Lichtblicke – zumindest bei Einfamilienhäusern. Dies zeigt der RE/MAX-ImmoSpiegel 2024 Gesamtmarkt. BEZIRK SPITTAL. Die aktuellen Zahlen des RE/MAX-ImmoSpiegels zeigen, dass der Bezirk Spittal 2024 insgesamt 1.067 Kaufakte verzeichnete. Das entspricht einem Rückgang von -21,3 % im Vergleich zum Vorjahr. Damit liegt Spittal im landesweiten Trend: In ganz Kärnten...

„Geringere Zinsen und der Wegfall der KIM-Verordnung werden für eine Belebung des Immobilienmarktes sorgen“, so die Marktexperten von Remax Innova. INNVIERTEL. Gerade im Wohnungsbereich sei eine stärkere Nachfrage gegeben, erklären die Immobilienmakler. "Bei den Mietwohnungen ist aktuell der größte Bedarf gegeben, aber auch Eigentumswohnungen sind beliebt", sagt Christian Haidinger von Remax Innova, der betont, dass die Lage vor allem für Anleger günstig zu sein scheint.  Nachfrage war 2024...

Nach einem schwierigen Jahr 2024 deutet sich für 2025 ein leichtes Wachstum auf dem Pongauer Immobilienmarkt an. Hans Maurer und Markus Heigl von RE/MAX erwarten eine Belebung bei Angebot und Nachfrage, während die Preise weiterhin unter Druck stehen – mit spürbaren Unterschieden zwischen Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Baugrundstücken. PONGAU. Nach einer Phase der Zurückhaltung könnte 2025 ein leichtes Wachstum auf dem Immobilienmarkt im Pongau bevorstehen. RE/MAX Spirit Immobilien...

Das Immobilien-Netzwerk Remax hat diese Woche seinen Immobilienreport für das Jahr 2025 veröffentlicht und prognostiziert darin einen Aufwärtstrend: Geringere Zinsen und der bevorstehende Wegfall der sogenannten "KIM"-Verordnung sollen demnach zu einer Belebung des Immobilienmarktes führen. Konkret wird eine steigende Nachfrage, ein höheres Angebot sowie ein leichtes Sinken des Preisniveaus erwartet.  STEIERMARK. Für den steirischen Immobilienmarkt zeichnet sich 2025 eine positive Entwicklung...

Seit 2019 schrumpft der oberösterreichische Einfamilienhausmarkt. In vielen Bezirken steigen die Preise dennoch weiterhin. OÖ. Vom Halbjahr 2023 zum Halbjahr 2024 gingen die Einfamilienhauskäufe um 8,6 Prozent auf oberösterreichweit 650 Abschlüsse zurück – so wenig wie noch nie seit Beginn des RE/MAX-ImmoSpiegels 2009. Im bundesweiten Mengenranking reicht dies aber dennoch nach wie vor für Rang drei, hinter der Steiermark und Niederösterreich, auch zum Fünfjahresdurchschnitt fast 34 Prozent und...

"Teils billiger, teils teurer, aber auf jeden Fall weniger" – das ergibt die RE/MAX-Analyse der Wohnungsverkäufe im ersten Halbjahr 2024 im Vergleichszeitraum 2023. Wobei: In der Steiermark gibt es rund ein Fünftel weniger Wohnungsverkäufe, wobei die Preise an sich "stabil" geblieben sind. STEIERMARK. Ist Wohnen schon Luxus? Ja, würde man gefühlt spontan antworten. Geht es nach der aktuellen RE/MAX-Analyse kann man zumindest als Steirerin, als Steirer im Bundesländervergleich am günstigsten...

Laut Immobilienexpertin sind die Baugrundstücke im Bezirk Spittal trotz steigender Preise weiterhin begehrt und erschwinglich. Die Region biete attraktive Optionen für Investoren und Familien, besonders in kleineren Orten und Tälern. Die Preise rund um den See sind hingegen deutlich gestiegen. BEZIRK. Der Traum vom Eigenheim bleibt für viele Menschen ein zentrales Lebensziel. Besonders in Zeiten, in denen sich die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen stetig verändern, stellt sich die Frage, ob...

Die bundesweiten Verbücherungsmengen im Immobilienmarkt brechen 2023 doppelt so stark ein wie 2022. Mit einem Minus von 23,2  Prozent wurden im Burgenland 2023 nur mehr 543 Einfamilienhäuser neu verbüchert. Im Jahr 2018 waren es noch, 825. Im Gegensatz zum Bundestrend stiegen die Immobilienpreise im Burgenland trotzdem weiter an. BURGENLAND. Mit einer Handelsmenge von 543 liegt das Burgenland im bundesweiten Mittelfeld, verliert aber um -164 Einheiten (-23,2 %) gegenüber 2022. Unter 600 lag das...

Im letzten Jahr gab es um ein Viertel weniger Verkäufe von Eigentumswohnungen. Welche Gründe dies hat und wie der Wohnungsmarkt aktuell aussieht, verraten Immobilien-Experten in diesem Beitrag. PONGAU. Der Wohnungsmarkt zeigte im Jahr 2023 starke Einbrüche beim Kauf von Wohnungen. Im Pongau wurden 2023 insgesamt nur 460 Verkäufe von Eigentumswohnungen im Grundbuch eingetragen und damit 28 Prozent weniger als im Jahr zuvor. Der Preis für eine Wohnung lag im Durchschnitt bei 280.000 Euro, wobei...

Aus der Traum vom eigenen Haus: Der aktuelle Immobilienspiegel der Maklervereinigung Remax zeigt deutlich, das klassische Einfamilienhaus ist derzeit nur noch jenen mit einem prall gefüllten Konto vorbehalten. LINZ. Der Durchschnittspreis für die eigenen vier Wände mit Garten lag 2022 in Oberösterreich bei etwa 355.000 Euro, 15 Prozent höher als im Jahr davor. Noch heftiger fiel der Preisanstieg mit einem Plus von 18 Prozent zu 2021 in der Landeshauptstadt aus. Für die insgesamt 68 verkauften...

Eine Wohnung zu kaufen ist nirgends in OÖ so teuer wie im Bezirk Vöcklabruck. Über 4.000 Euro kostet der Quadratmeter hier im Schnitt. Im Vergleich zum Vorjahr wurden weniger Wohnungen, zu höheren Preisen verkauft.  BEZIRK. Nirgends in Oberösterreich sind Eigentumswohnungen so teuer wie im Bezirk Vöcklabruck. Das geht aus einer Re/Max-Erhebung hervor. 4.144 Euro kostet der Quadratmeter hier im Schnitt. Linz-Stadt liegt knapp dahinter mit 4.017 Euro, am günstigsten ist Rohrbach mit 1.954 Euro....

Eigentum wird immer teuerer, egal ob Baugrund oder Immobilien. Was vor einigen Jahren ein reines Großstadtproblem war, ist mittlerweile auch in kleinen Gemeinden der Fall. Die SPÖ Vöcklabruck fordert deshalb das Land OÖ zum Handeln auf. Die Gemeinde Innerschwand versucht das Problem derweil selbst zu lösen.  BEZIRK. Immer weniger Menschen können sich Eigentum leisten. Das zeigt sich in einer Erhebung der Firma Remax. Die hat festgestellt: Im Bezirk Vöcklabruck wurden 2022 fast ein Viertel...

BEZIRK MISTELBACH. „Der Immobilienmarkt bewegte sich 2021 in neuen Sphären. Sowohl die Anzahl der Verbücherungen als auch der Verkaufswert haben signifikant zugelegt", weiß Franz Hugl von Remax Mistelbach. Der Bezirk Gänserndorf kann sich erstmals nach 2019 und 2020 wieder vor Tulln platzieren: 2.343 sind um +9,1 % mehr als zuletzt. Tulln wirft 2.276 Verbücherungen in die Waagschale, +38 (+1,7 %) sind für einen Podestrang allerdings zu wenig an Dynamik. Korneuburg mit 2.270 Einheiten (+33,8 %)...

Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke waren 2021 die Preistreiber am Immobilienmarkt im Innviertel.  BEZIRK BRAUNAU. Immobilien im Wert von 335 Millionen Euro wurden haben 2021 im Bezirk Braunau den Besitzer gewechselt. Insgesamt wurden im Vorjahr 1.911 Immobilien verbüchert. Im Innviertel wurden insgesgesamt 3.836 Liegenschaften verbüchert – ein Plus von 415 im Vergleich zum Jahr 2020. Auch bei den Transaktionen legte das Innviertel kräftig zu: "Von 2020 auf 2021 ist das...

Wohnungen, Grundstücke und Parkplätze sind 2021 die Treiber in der Verkaufsstatistik, Einfamilienhausverkäufe stagnieren. Der Verkaufswert klettere österreichweit auf 43,2 Millarden Euro. Der stärkste Anstieg ließ sich in den Landeshauptstädten Graz, Salzburg und Linz verzeichnen. Rund 2700 Immobilien gingen 2021 in Salzburg mit einem Gesamtverkaufswert von 1,1 Milliarden Euro über den Ladentisch.  SALZBURG. Der Traum aus dem Jahr 2020, Kärnten bei den Immobilienverkäufen bereits 2021 zu...

Immobilien boomen: Hohe Nachfrage und ein geringeres Angebot führen zu Preiserhöhungen. BEZIRK. Der Wunsch von Eigentum, ein Traum der schon vor der Corona-Krise und gerade auch durch die Pandemie noch stärker bei den Menschen ersehnt ist. Alleine 2021 verzeichnet die Immobilienbranche einen neuen Rekordwert. Neue Rekordwerte Über 150.000 neue Besitzer für Wohnobjekte wurden letztes Jahr in Österreich ins Grundbuch eingetragen. So wurden im Land rund 40 Millionen Euro für Immobilien ausgegeben....

Die Preise am freien Wohnungsmarkt ziehen weiter an. Die Nachfrage übersteigt das Angebot. Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaften sehen sich als Anbieter mit leistbaren Immobilienangeboten. HALLEIN. KUCHL/SALZBURG. Die Nachfrage nach geeignetem Wohnraum am Land hält nach wie vor an. Die Salzburg Wohnbau Gruppe (SWB) verkaufte im Jahr 2021 insgesamt 139 Wohnungen im Land Salzburg, darunter befanden sich 52 Neubau- und 87 Bestandseinheiten. Die Käufer bei der Gemeinützigen SWB waren vorwiegend...

Leben, lernen, arbeiten – seit Corona alles unter einem Dach. Viele wollen ihre Wohnsituation ändern. BEZIRKE. Das weiß auch Lisa Zimmermann, Geschäftsführerin von Re/max Bonus in Eferding. Sie und ihr Team sind als Immobilienmakler vor allem in Eferding, aber auch in Grieskirchen tätig. Zimmermann bestätigt: "Homeoffice, Homeschooling und das tägliche Leben – all das findet seit Beginn der Corona-Pandemie oftmals rund um den Küchentisch in kleinen Wohnungen statt. Familien verbringen mehr Zeit...

BEZIRK SCHÄRDING (juk). Im Bezirk Schärding mangelt es am Häusermarkt an Angebot – das berichtet das Immobilienportal Re/Max. Laut Remax ImmoSpiegel mussten Hauskäufer in Schärding durchschnittlich 188.726 Euro fürs Eigenheim hinlegen. Damit zählt Schärding nach Ried und Rohrbach zum drittgünstigsten Bezirk in Oberösterreich.

Wohnungen in Braunauer Top-Lage kosten 3.000 Euro pro Quadratmeter und mehr – in den vergangenen fünf Jahren ist die Zahl der Verkäufe um 20 Prozent gestiegen.  BEZIRK BRAUNAU. Die Zahl der Immobilienverkäufe und auch der Verkaufswert ist im Bezirk Braunau gestiegen. Christian Haidinger von der Re/Max Innova konkretisiert: "Seit 2014 ist in der Region ein stärkerer Preisanstieg als im Bundesvergleich festzustellen – in der Bezirkshauptstadt um mehr als 10 Prozent." Als Grund nennt Haidinger die...

Ein spürbares Plus von +2,8 Prozent bei der Nachfrage nach Immobilien kommt auf das Bundesland Salzburg zu, wenn es nach den Immobilien-Expteren des Maklerverbund Remax geht. Das Angebot kann da nicht mithalten, dementsprechend erwartet die Immobilienkäufer und -mieter eine deutliche Preissteigerung von +3,5 Prozent. SALZBURG. Auch 2019 werden die Immobilienpreise steigen, sagen Immobilienexperten des Maklerverbund Remax. In Zahlen ausgedrückt, werden die Preise um +3,5 Prozent anwachsen. Im...

BEZIRK LILIENFELD. "Die Preisunterschiede zwischen dem Gölsental und den südlichen Gemeinden des Bezirks sind beachtlich. Dies zeigt sich sowohl bei den Baugrundstücken wie auch bei Einfamilienhäusern". Mit dieser eindeutigen Aussage fasst der Traisner Immobilienexperte Michael Mangel die aktuelle Situation zusammen. Die Preise steigen In Niederösterreich wurden im Vorjahr 3.469 Einfamilienhäuser verbüchert. Das sind 30 Prozent des gesamten Einfamilienhaus-Marktes in Österreich und um 8,9...

BEZIRK. 2016 hat einen neuen Rekord an Immobilienverkäufen in Österreich gebracht. Erstmals wurden über 120.000 Immobilienverkäufe verbüchert, wie der Re/Max Immo Spiegel 2016 ausweist. Die teuerste Immobilie, ein Hotelkomplex in Wien, wechselte um 169 Millionen Euro den Besitzer. „Der Immobilienmarkt floriert so gut wie nie zuvor“, so Bernhard Reikersdorfer, Geschäftsführer von Re/Max Austria. "2016 kamen mehr Immobilien auf den Markt, die Nachfrage war ungebrochen gut, das Zinsniveau noch...