Baugrundstücke

2025 könnte das Jahr der Wendung für den Immobilienmarkt in Niederösterreich werden. Mit sinkenden Zinsen und einer geänderten Verordnung sind neue Chancen für Käufer und Mieter in Sicht. Doch was bedeutet das für die Preise und die Marktentwicklung? NÖ. Der Immobilienmarkt in Niederösterreich steht nach Jahren der Stagnation endlich vor einer Erholung. Experten von "Remax" rechnen damit, dass die Nachfrage im Jahr 2025 spürbar anzieht – und das trotz einer nach wie vor schwierigen...

Ein Grundstücksverkauf, bei dem eine Angehörige des Bürgermeisters dieses günstig erwerben konnte, sorgt vor allem bei den Gründenkenden für Unmut. Bürgermeister Hermann Ritzer bezieht Stellung. BAD HÄRING. Ein Grundstücksverkauf in Bad Häring – bei dem die Schwiegertochter des Bürgermeisters Hermann Ritzer begünstigt worden sein soll – sorgt für Diskussionen in der Gemeinde. Verkauft wurde das Grundstück nämlich für 290 Euro pro Quadratmeter, was bei den Gründenkenden Bad Häring auf Kritik...

Gemeinde-Baulandmodelle in Umsetzung, gemeinnütziger Wohnbau schrittweise vorangetrieben. WAIDRING. Auf dem durch die Gemeinde Waidring angebotenen örtlichen Wohnbausektor wurde 2023 die Erschließung des Gemeinde-Baulandmodells „Fischerfeld“ mit 13 „Gemeinde-Bauplätzen“ abgeschlossen, die Aufschließungskosten haben sich auf ca. 650.000 € belaufen. Derzeit werden die Kaufverträge für die ersten fünf Baugrundstücke erstellt und abgeschlossen. „Es ist unsere ausdrückliche Intention, dass nicht...

Der Gemeinderat der Stadt Altheim hielt am 21. März eine Sitzung ab. Hier die wichtigsten Themen zusammengefasst: ALTHEIM (ebba). Der Gemeinderat hat einstimmig beschlossen, die Schwimmbadtarife für die Badesaison 2024 um vier Prozent zu erhöhen. Die Preise der Saisonkarten und der Leihgebühren bleiben unverändert. Der Bürgermeister ist außerdem ermächtigt, an Schlechtwettertagen den Badebetrieb zu schließen. Das Stadtmarketing Altheim erhält für das Jahr 2024 eine Subvention in Höhe von 15.000...

35 Familien konnten im Jahr 2023 in ihrer Heimatgemeinde über den Tiroler Bodenfonds ein Baugrundstück erwerben und sich so zu leistbaren Konditionen ein Eigenheim schaffen. TIROL. Die Grundkosten lagen zwischen 38 Euro pro Quadratmeter im oberen Lechtal und 449 Euro im Zentralraum von Innsbruck und damit deutlich unter den Grundkosten am freien Markt. Ein größeres Grundstück in Sistrans wurde an einen gemeinnützigen Wohnbauträger vergeben. Dieser errichtet dort 14 geförderte Wohnungen für die...

Im Gespräch mit den RegionalMedien Tirol verrät Bgm. Christian Ritzer, welche Herausforderungen es in Niederndorf zu bewältigen gibt.  NIEDERNDORF. Ein Thema, was natürlich auch vielen Niederndorferinnen und Niederndorfern unter den Nägeln brennt, ist leistbares Wohnen. Hier könnte in der Grenzgemeinde nun etwas Bewegung ins Spiel kommen. Wie Bgm. Christian Ritzer verrät, arbeite man an einem Baugrundstücksprojekt. Auch bei der Gemeinderatssitzung am Mittwoch, den 28. September wurde darüber...

Ein jahrelanger Rechtsstreit zwischen der Gemeinde Polling und Mario Greil (Sohn des Oppostitionsführers GR Robert Greil) zur Grundstücks-Causa scheint beendet zu sein. POLLING. Das Oberlandesgericht hat jetzt zugunsten der Gemeinde entschieden. Greil könnte zwar dagegen vorgehen, die Chancen sind aber gering, meint der Anwalt der Gemeinde. Zivilrechtsverfahren seit 2020Seit über zwei Jahren schon führt die Gemeinde Polling ein Zivilrechtsverfahren mit dem Ziel, einen von Mario Greil erworbenen...

Der Traum vom Eigenheim: für viele ist das das Ultimative - aber wie schaut es mit den Grundstückspreisen im Traisental aus ? Jeder will einenDie Nachfrage zu Baugrundstücken ist groß und die Preise variieren - das zeigt die Statistik von Statistik Austria aus dem Jahr 2020: Im Traisental schwanken die Preise pro Quadratmeter zwischen 42 Euro und 62 Euro. Bernhard Baumgartner, von RE/MAX Immobilien weiß, die Nachfrage war und ist immer noch groß: "Der Traum, gerade in ländlichen Gegenden, nach...

Die Gemeinderatssitzung am Montag in Polling hatte einen umfassenden und komplexen Punkt auf der Tagesordnung (dem Antrag zum Ausschluss der Öffentlichkeit blieb die 2/3-Mehrheit in der Abstimmung versagt): Zwei Beschlüsse standen zur "Causa Mario Greil" (Sohn des Oppostitionsführers GR Robert Greil) an. POLLING. Vor allem stieß der Gemeindespitze auf, dass die Familie Greil die Sache als "Stellvertreterkrieg" bezeichnet, da der Beklagte der Sohn des rührigen Oppositionspolitikers ist. Robert...

Die Baugrundstückpreise in den Bezirken Grieskirchen und Eferding sind in den vergangene Jahren stark gestiegen. Ein Bericht über das Wohnen am Land und die zukünftigen Herausforderungen für die Gemeinden. GRIESKIRCHEN & EFERDING. Die wachsende Bedeutung der ländlichen Gebiete als Wohnraum hat eine österreichweite Umfrage von Demox Research im Auftrag des Österreichischen Gemeindebundes bestätigt. Hier gaben mehr als die Hälfte der Befragten an, dass ihr Bewusstsein für die Region...

Nachdem es auf der Website der Stadt Graz bei der Baugrundkarte zu einem massiven Datenleck gekommen war, fordert NEOS-Vorsitzender Philipp Pointer eine umfassende Aufklärung. GRAZ. Nachdem gestern ein massives Datenleck der Baugrundkarte auf der Website der Stadt Graz bekannt geworden ist, hat der Vorsitzende der Grazer NEOS, Philipp Pointner, eine umfassende Aufklärung eingefordert. “Die Stadt muss sich dieses Problems annehmen und schnellstmöglich die entsprechenden Maßnahmen setzen. Dazu...

Davon ist man in der Gemeinde Draßburg überzeugt. Nach eigenen Angaben ist man der einzige Ort im Bezirk, der in Bezug auf die Gemeindefinanzen, aus dem Finanzskandal der Commerzialbank sogar einen Vorteil herausschlagen konnte. DRASSBURG. Wie es dazu kam? "Wir haben sieben Hektar Bauland erschlossen. Aus diesem Grund hat die Gemeinde gemeinsam mit der Commerzialbank Mattersburg vor etwas vier Jahren eine GmbH – die Draßburger Baulanderschließungs GmbH – gegründet", schildert Bürgermeister...

Re/max Innova informiert über die Immobilienentwicklung im ersten Halbjahr 2021 im Innviertel. INNVIERTEL, BEZIRK BRAUNAU. Mit mehr als 1.815 Transaktionen und einem gehandelten Immobilienwert von beinahe 300 Millionen Euro wechselten m ersten Halbjahr 2021 um über 22 Prozent mehr Immobilienwerte im Innviertel ihren Eigentümer als im ersten Halbjahr 2020. Besonders stark nachgefragt sind derzeit Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Baugrundstücke, bei denen die Immobilienmarkler von Re/max...

Peter Keller von der Plattform "zuHaus im Waldviertel" reagiert auf den Artikel "Die verrücktesten Grundpreise" , der in den Bezirksblättern Zwettl am 9. Juni 2021 erschien. BEZIRK ZWETTL. "Aufgrund unserer Erfahrungen direkt am Brennpunkt raten wir unseren Partnergemeinden dringlich, die Baugrundpreise im Verkauf mindestens zu verdoppeln und nicht herzuschenken! Guter Baugrund ist auch im Waldviertel selten und vieles Wert. Billige Plätze zieht entsprechendes Publikum an! Die Errichtungskosten...

Geht es um Grundstückspreise, klaffen die Welten in niederösterreich weit auseinander. Randlagen, wie das Waldviertel, gehören zu den billigsten Gegenden, während der Wiener Speckmantel kaum leistbar ist. WALDVIERTEL. Gerade einmal vier Euro kostet der Quadratmeter Baugrund für ein Einfamilienhaus in Ludweis-Aigen im Bezirk Waidhofen/Thaya. Die Bezirksblätter bereichteten bereits 2017 über die Bemühungen dieser Gemeinde, mit günstigen Baugründen gegen die Abwanderung zu kämpfen. Auch in...

Wir erleben momentan im Bezirk Weiz, Leibnitz, Südoststeiermark und auch in anderen Bezirken diverser Bundesländer einen Wandel, dessen Auswirkung uns noch viele Jahre begleiten wird, denn Bauland ist nicht mehr unbegrenzt verfügbar. Wir haben bereits gehört, dass Österreich den unrühmlichen Europameister Titel im Bodenverbrauch ergattert hat und dies scheint ein ernstes politisches Thema zu werden. (Quelle z.B.: OIZ 04 2021) Hinzu kommt noch, dass die Infrastruktur der Ballungsräume,...

"Guter Grund ist teuer", sagt man. Hier der Vergleich: So viel kosten Grundstücke in Niederösterreichs Mitte. ZENTRALRAUM. 145,9 Euro – so viel kostete ein Quadratmeter Baugrund im Durchschnitt im Bezirk Tulln, hat die Statistik Austria auf Basis von Transaktionsdaten von 2015 bis 2019 ermittelt. Wer in Klosterneuburg auf der Suche nach Baugrund war, musste tief in die Geldbörse greifen: Stolze 517 Euro wurden ausgerufen. Am günstigsten baute man in Großriedenthal: 37,2 Euro. In St. Pölten...

Künftige Häuslbauer auf der Suche nach dem perfekten Bauplatz werden in Putzleinsdorf fündig, so Bürgermeister Bernhard Fenk: „Wir haben eine vielfältige Auswahl von sehr schönen und verfügbaren Baugrundstücken in Putzleinsdorf.“ Der Ortschef freut ich, dass immer mehr schöne Flächen zum Bebauen zur Verfügung stehen, die in der Vergangenheit leider nicht verfügbar waren. So steht zum Beispiel ein schönes, etwa 900 Quadratmeter großes Grundstück in toller Ruhelage zum Verkauf. Die Nähe zu...

Die Nachfrage nach Immobilien soll im Jahr 2020 wieder spürbar ansteigen. Dafür gibt es weniger Immobilien am Markt und das lässt den Preis für Immobilienkäufer und -mieter deutlicher steigen als noch 2019. Massiver Treiber für diese Entwicklung sind die Erwartungen für Baugrundstücke, laut dem Remax Real Estate Future Index, der diese Entwicklungen für das Salzburger Immobilienjahr 2020 prognostiziert. SALZBURG. Unvermindert spürbar ist das Plus bei der Nachfrage, das die Immobilienexperten...

KITZBÜHEL. Der Kitzbüheler Gemeinderat beschloss eine Vereinbarung mit Markus Mühlegger für die Erschließung von Einheimischen-Baugrundstücken mit einer Ringstraße, für die die Stadt rund 730.000 € aufwenden wird (Abst. 17 Ja, 2 Ent.). Erschlossen werden sollen zehn bis 15 Baugrundstücke. Angeregt wurde auch die Anlegung eines Geh-/Radwegs an der Einbahn-Ringstraße

Während der Ausbildungszeit und in der Phase des Berufseinstiegs ist für viele die Stadt der perfekte Platz zum Leben, doch spätestens wenn sich der erste Nachwuchs einstellt, überlegt so manche Jungfamilie aufs Land zu ziehen. Nach welchen Kriterien sucht man sich nun die Region und den Bauplatz aus? Die Entscheidung für einen bestimmte Gegend wird meist stark persönlich geprägt sein, spielen doch Verwandtschaftsverhältnisse, berufliche Rahmenbedingungen oder Affinitäten zur jeweiligen...

Von 29 Euro bis 160 Euro pro Quadratmeter: Im Ybbstal gibt es für jedes Börsel das passende Baugrundstück. WAIDHOFEN. „Leben voller Möglichkeiten ist gerade beim Wohnen unser Credo. Daher sind wir stets bemüht, neue Angebote zu ermöglichen“, so Waidhofens Ortschef Werner Krammer. Einserplatzerl im Ybbstal Derzeit werden in Waidhofen Wohnmöglichkeiten und Grundstücke "Am Moos" oder in ländlichen Gebieten wie Konradsheim und St. Georgen/Klaus angeboten. In Schatzöd (Konradsheim) ist der Verkauf...

Im Bezirk ist das Immobilienangebot stabil. Es gibt aber zuwenig Baugrundstücke, weiß man bei Re/Max Kirchdorf. BEZIRK (wey). 2016 hat einen Rekord an Immobilienverkäufen in Österreich gebracht. Rund 120.000 Verkäufe wurden verbüchert. Die endgültigen Zahlen präsentiert der Re/Max ImmoSpiegel im März. Im Bezirk Kirchdorf ist das Immobilienangebot stabil. "Das gesamte Angebot umfasst derzeit ungefähr gleich viele Liegenschaften wie zu Jahresbeginn 2016. Die gegenüber dem Vorjahr etwas höheren...

Zwischen 18 und 300 Euro: Die teuersten und günstigsten Baupflaster in Stadt und Bezirk. BEZIRK/WIENER NEUSTADT. Baugründe werden nicht billiger. Auch nicht in Stadt und Bezirk. Gerade Wiener Neustadt entpuppt sich als teures Pflaster , wie das Wirtschaftsmagazin Gewinn in der aktuellen Ausgabe erhoben hat. Gibt es am Flugfeld den Grund mit Glück schon mit 100 Euro pro Quadratmeter muss man im Zentrum mit bis zu 200 Euro rechnen. Im Vergleich zu den anderen Bezirkshauptstädten im...