Altbau

Nach den schweren Schäden im vergangenen Jahr (wir haben berichtet) wird das Gründerzeitgebäude sorgfältig instand gesetzt – mit klarem Fokus auf den Erhalt seiner gewachsenen Substanz und Identität. GMUNDEN. Nach dem Brand am 6. November 2025 stellten sich viele die Frage, wie es mit der markanten gelben Villa an der Gmundner Esplanade am Traunsee, die seit über einem Jahrhundert ein prägendes Element des Stadtbildes ist, wohl weitergehen mag. Die gute Nachricht: Sie wird nun umfassend...

Vor einigen Jahren gründete Malou Gahleitner den Instagram-Kanal "Wie Wien Wohnt". Jahre später gibt es Wiens Wohnungen nun auch in physischer Form zu sehen. Das gleichnamige Buch zum Kanal ist ab sofort erhältlich.  WIEN/INNERE STADT. Wer durch die Gassen Wiens spaziert, fragt sich vielleicht manchmal, was sich hinter den beleuchteten Fenstern verbirgt. Wie die Stadt hinter verschlossenen Türen aussieht, bleibt aber meist ein Geheimnis. Malou Gahleitner hat es sich zur Aufgabe gemacht, dieses...

In vielen Wiener Altbauwohnungen verrichtet die Elektrik seit Jahrzehnten still ihre Arbeit – oft unbemerkt, bis plötzlich Probleme auftreten. Flackerndes Licht, ständig auslösende Sicherungen oder warme Steckdosen werden dabei häufig unterschätzt. Doch genau solche Anzeichen können darauf hindeuten, dass die Elektroinstallation nicht mehr dem heutigen Stand der Technik entspricht. Besonders in Gebäuden aus den 1950er- bis 1980er-Jahren findet man noch veraltete Systeme wie klassische Nullung,...

Der erste Fassl-Stammtisch im Gasthaus "Altes Fassl" in der Gemeinde Weinitzen war für die Verantwortlichen ein guter Erfolg. Der nächste Stammtisch ist bereits geplant und wird Ende April stattfinden. WEINITZEN. Am Donnerstag fand im Gasthaus „Altes Fassl“ in Weinitzen der erster Fassl-Stammtisch unter dem Titel "Einfach gut leben“ statt. Das Thema des Abends lautete: „Mit wos heiz ma morgen?“ Insgesamt durften die Organisatorinnen rund 20 interessierte Personen beim Stammtisch willkommen...

Rund 3.600 Mieterinnen und Mieter in Wien hätten sich bisher an die Arbeiterkammer Wien gewandt, um ihre Miete prüfen zu lassen. 200 Verfahren seien bereits positiv abgeschlossen worden. WIEN. Zu hohe Miete im Altbau? Für viele Wienerinnen und Wiener ist dies bittere Realität. Seit zwei Jahren geht die Arbeiterkammer Wien mit einem kostenlosen Altbau-Mietencheck gegen überhöhte Mieten vor. Der Ansturm ist enorm: Rund 3.600 Betroffene ließen ihre Miete prüfen, in rund 700 Fällen wurde ein...

Der Nationalrat hat am Donnerstag die Mietpreisbremse beschlossen. Während die Regierung darin ein wirksames Mittel gegen steigende Wohnkosten sieht, äußern Opposition und Koalitionspartner teils deutliche Vorbehalte. Der Nationalrat hat am Donnerstag die von der Regierung vorgelegte Mietpreisbremse angenommen. Neben ÖVP und SPÖ stimmten auch die Grünen für das Gesetzespaket. Vizekanzler Andreas Babler (SPÖ), zuständig für den Bereich Wohnen, sprach im Plenum von einem "guten Tag für die...

Also schon wieder wird ein schönes Einfamilienhaus, aus der Zeit um 1910 erbaut, in Eggenberg Grasbergerstraße abgerissen. Und wie immer ist dort ein Mehrparteienhaus geplant. Und Frau Schwendtner schaut zu und Frau Kahr gibt das okay. Und es wird bis zur Grundgrenze zubetoniert. Verbauungsdichte und Versiegelungsdichte werden ignoriert und bedenkenlos überschritten. Was waren das für Versprechungen vor der Wahl. Dabei wird weitergebaut wie zu Nagls besten Zeiten. Und zerstört.

Seit 2019 steht das ehemalige Alt-Wiener Schnapsmuseum still. Aufgrund einer Hinweistafel an der Eingangstür häufen sich bei Anrainerinnen und Anrainern nun die Fragen um die Zukunft des Standorts. WIEN/MEIDLING. Wer dieser Tage durch die Wilhelmstraße schlendert, dem fällt unweigerlich das verwaiste Gebäude mit der Nummer 19 auf. Seit Jahren geschlossen, wirkt der frühere Standort des Alt-Wiener Schnapsmuseums stiller denn je. Am Eingangstor hängen amtliche Hinweistafeln – ein Anblick, der...

MeinBezirk-Redakteur, Fabian Franz, darüber, warum man bei Abrissen von historischen Gebäuden oft leider beide Seiten sehen muss. WIEN/DÖBLING/WÄHRING. Die historischen Bauten prägen das Bild Döblings und Währings. Sie sind es, die den Bezirken ihren einzigartigen Charakter geben. Ebendieser Charakter gerät durch übermäßige Abbruchtätigkeiten zunehmend in Gefahr. Doch wie so oft im Leben gibt es auch hier zwei Seiten: Häufig werden diese Gebäude vererbt oder verschenkt. Letzteres war etwa in...

In der Alserbachstraße 4 sollen 81 Wohnungen entstehen. Die Arbeiten lassen aber jahrelang noch auf sich warten. Laut Eigentümer geht's aber in Kürze los. WIEN/ALSERGRUND. Bereits 2019 wurde eine grundlegende Sanierung des verlassenen Altbaus in der Alserbachstraße 4 angekündigt. Jürgen Grüneis von "b+g living" und sein Partner Andreas Schneeberger von "eipero" hatten sich damals des Projekts angenommen. Seither ist allerdings nicht viel passiert. Die Geschichte der Immobilie ist schon länger...

Leerstand in den Innenstädten, Neubau am Stadt- und Ortsrand: Sanieren und Nachnutzen soll einfacher werden. BEZIRK MÖDLING. Der Altbau im Ortskern soll zu einem neuen Kindergarten werden. Was sich nach einem guten Plan anhört, stellt nicht nur Gemeinden vor eine große Herausforderung. Denn will ein leer stehendes Haus neu genutzt werden, muss es an den aktuellen Stand der Technik angepasst werden. Das betrifft die vorgeschriebene Raumhöhe im Kindergarten ebenso wie die verpflichtende...

Leerstand in den Innenstädten, Neubau am Stadt- und Ortsrand: Sanieren und Nachnutzen soll jetzt einfacher werden. Dafür hat die VPNÖ jetzt eine Novelle der Bauordnung veranlasst. BEZIRK ST. PÖLTEN. Der Altbau im Ortskern soll zu einem neuen Kindergarten werden. Was sich nach einem guten Plan anhört, stellt nicht nur Gemeinden vor eine große Herausforderung. Denn will ein leer stehendes Haus neu genutzt werden, muss es an den aktuellen Stand der Technik angepasst werden. Das betrifft die...

Seit gut einem Jahr wird im Salzburger Stadtteil Nonntal, gegenüber dem Künstlerhaus, gebaut. Die städtische Volksschule und Mittelschule Nonntal wird vergrößert, um mehr Platz für die ganztägige Betreuung zu haben. Die Verantwortlichen sagen, dass man gut im Zeitplan liege, im Sommer 2026 werden die Bauarbeiten abgeschlossen sein. 22 Millionen Euro kostet das Gesamtprojekt. SALZBURG. Der Neubau der städtischen Volks- und Mittelschule Nonntal soll mehr Platz für die SchülerInnen bringen. Es...

In Favoriten befinden sich mehrere leer stehende oder abbruchreife Altbauten. Warum notwendige Sanierungen oder Abrisse nicht vorgenommen werden, ist häufig eine intransparente Angelegenheit. In der Jagdgasse 37 steht ein solches Gebäude, welches sich in einem widrigen Zustand befindet. MeinBezirk hat Fotos und Videos aus dem Inneren bekommen. Artikel aktualisiert am Freitag, 13. Juni, 10.15 Uhr. WIEN/FAVORITEN. Eine weiße, neuartige Fassade blickt einem in der Jagdgasse 37 entgegen. Dass sich...

Ein Schriftzug behauptet, dass ein Gebäude in der Favoritner Schröttergasse 27 "besetzt" sei. Aus dem Haus kommt allerdings keine Seele hinein oder hinaus. Nach einer Besetzung sieht es hier nicht aus. MeinBezirk hat sich angesehen, was es mit dem verlassenen Gebäude auf sich hat. WIEN/FAVORITEN. Wohnfläche in Favoriten ist kostbar. Nicht wenige Adressen stehen im Bezirk leer oder geben zumindest den Anschein, leer zu sein. So auch rund um den Arthaberplatz. Spaziergänger, die in der...

Das Grundstück in der Schönbrunner Straße 103 steht seit Jahren leer. Eine Baubewilligung wurde erteilt, die Arbeiten wurden noch nicht aufgenommen. Ein Bewohner nennt die verschmutzte Fläche als Grätzl-"Schandfleck". WIEN/MARGARETEN. Wie eine Zahnlücke sticht das Grundstück in der Schönbrunner Straße 103 ins Auge. Seit Jahren ist die Fläche leer, das geplante Bauprojekt kommt nicht ins Rollen. Mit einem Metallzaun ist die Baustelle abgesperrt, Müll und Baustoffe liegen regungslos herum. Im...

Der neue Gemeindebau in der Schönbrunner Straße wurde nach der bekannten Lyrikerin Friederike Mayröcker getauft, im Spätsommer sollen die ersten Bewohnerinnen und Bewohner einziehen können. Auch ist eine neue Gemeindebausanierung in Margareten bereits im Gange. WIEN/MARGARETEN. Viel Neues geschah in Margareten zuletzt für den Gemeindebau. Das "kleine, aber feine" neue Gebäude in der Schönbrunner Straße 75 wurde neu benannt und die Fristen für die Wohnungsvergabe wurden gesetzt. Zeitgleich...

KPÖ/Links-Spitzenkandidat in der Josefstadt, Herbert Fuxbauer, stellt sich wenige Wochen vor der Wahl den Fragen von MeinBezirk. Der Politiker teilt seine Ansichten zu den Themen Mietpreise, Grünflächen und Verkehr im Bezirk. WIEN/JOSEFSTADT. KPÖ und Links machen bei der kommenden Wien-Wahl erneut gemeinsame Sache und treten als KPÖ/Links an. Spitzenkandidat des Bündnisses in der Josefstadt, Herbert Fuxbauer, erklärt MeinBezirk, wie er die Anrainerinnen und Anrainer erreichen will. Wie laufen...

Zwei Gründerzeithäuser wurden zuletzt von der 3SI Immogroup renoviert. Dabei handelt es sich um ein Gebäude auf der Landstraße und eines in Margareten. Auf die historische Bedeutung der Gebäude sei Acht gegeben worden – modern und traditionsgebunden zugleich. WIEN/LANDSTRASSE/MARGARETEN. Im neuen Look strahlt "Vivienne" über die Siebenbrunnengasse. Das Haus bei der Türnummer 65 wurde einst in der Gründerzeit errichtet und nun von der Firma 3SI Immogroup saniert. Dabei hätte man die historische...

Bildungskarenz und Bildungsteilzeit können in Zukunft zwar weiterhin mit dem Arbeitgeber vereinbart werden, eine staatliche Unterstützung für Arbeitnehmer:innen wird es in dieser Zeit allerdings nicht mehr geben. Die Mietenbremse könnte künftig auch für den Neubau gelten. ÖSTERREICH. Der Bundesrat hat die jüngsten Beschlüsse des Nationalrats zur Budgetsanierung besiegelt: das Aus für die Bildungskarenz wurde mehrheitlich sowie eine neuerliche Mietenbremse für den regulierten Wohnungsmarkt...

Gemeindebundpräsident Johannes Pressl (ÖVP) redete im Interview über die neue Regierung, Kindergärten und Familienförderungen. Am meisten Zeit beanspruchte die Erklärung, wieso sich Pressl gegen die "Absolutgrenze" von 2,5 Hektar aussprach. Gemeindebundpräsident Johannes Pressl (ÖVP) war bei der ORF-Pressestunde zu Gast und sprach unter anderem über Familienförderungen und der Reform der Grundsteuer. Am längsten wurde über die "Absolutgrenze" von 2,5 Hektar an Bodenverbrauch pro Tag gesprochen....

Immer mehr Wohnhäuser werden in Wien saniert. Mit einem neuen, beschleunigten Verfahren bei Einzelmaßnahmen soll nun ein früherer Baubeginn ermöglicht werden. WIEN. Sanieren statt abreißen lautet das Motto in Wien. In den vergangenen vier Jahrzehnten wurden rund 7.100 Wohnhäuser mit über 320.000 Wohnungen in Wien gefördert saniert. Diese Entwicklung nimmt weiter Fahrt auf. Allein 2024 wurden um 75 Prozent mehr Förderungsanträge gestellt als noch im Vorjahr. Der Wohnungsfonds Wien ermöglicht ab...

Im Atelier Hess versuchen Martin Hess und sein Team, Bauprojekte auf eine neue Art zu denken. Statt das Alte abzureißen, wird bei bestehenden Gebäuden erhalten, was nur geht und das Neue integriert. Da das in Wien nicht immer so gehandhabt wird, versucht der Architekt, sich nebenbei für alte Gebäude einzusetzen. WIEN/OTTAKRING. Das Atelier von Martin Hess und Sam Ahani ist typisch modern. Graue Wände außen, helles Holz innen samt großer Glasfront als Lichtspender. Dass hier früher einmal...

In der Waidhofner Hammergasse wird derzeit an der Sanierung eines historisch erhaltenswerten Gebäudes gearbeitet. Ergänzt durch einen kleinen Zubau wird das Haus künftig fünf hochwertige Wohnungen zwischen 45 und 110 Quadratmeter bieten. WAIDHOFEN/YBBS. „Das Vorhaben zeigt eindrucksvoll, wie historische Gebäude erfolgreich in die Zukunft geführt werden können. Eine gelungene Verbindung von Tradition und Innovation entspricht dem Geiste unserer progressiven Stadt am Land und leistet einen...