Grundstückspreise

Urfahr-Umgebung ist bei den Leuten begehrt. In stadtnahen Gemeinden werden mehr Wohnungen gebaut. BEZIRK (fog). Der langjährige Trend des Zuzugs an die Ränder größerer Städte hält an, wie die Publikation "Österreichs Städte in Zahlen 2013" von Statistik Austria und Österreichischem Städtebund zeigt. Stark betroffen sind im "Speckgürtel" von Linz, Gemeinden wie Ottensheim, Walding, Puchenau, Lichtenberg, Gramastetten, Steyregg oder Engerwitzdorf. Günstiges Engerwitzdorf Relativ günstig sind die...

MEINUNG/KOMMENTAR Von Klaus Kogler Kitzbühel ist anders. Ein bekanntes und geflügeltes Wort, das auch und besonders für den Immobilienbereich zutrifft. Legendär ist etwa die Dichte an Immobilienmaklern in der Gamsstadt. Und bekannt sind auch die Spitzenpreise, die für Bauland, Häuser, Villen und Wohnungen gezahlt werden (siehe Bericht auf Seiten 38/39). Da gab es nicht einmal in den Krisenjahren ab 2008 ein Halten - im Gegenteil, viele suchten Zuflucht in Immobilienanlagen in den Kitzbüheler...

Zwischen 18 und 170 Euro legen Häuslbauer im Bezirk Braunau je Quadratmeter Grund auf den Tisch. BEZIRK (höll). Tendenziell ist der Bezirk Braunau für Häuslbauer ein günstiges Pflaster. Durchschnittlich 34,4 Euro legt man pro Quadratmeter Grund hin: "Dieser Wert ist aber inklusive Grünland, dass gegenüber Bauland viel günstiger ist", erklärt Christian Haidinger, Geschäftsführer von Remax Innviertel. Im Oberösterreichschnitt kostet der Quadratmeter Grund 44,7 Euro. Günstiger als der Bezirk...

Im Bezirk Zwettl kann man, was die Grundstückspreise, Bauland noch günstig erwerben. BEZIRK ZWETTL (bs). Das Wirtschaftsmagazin GEWINN erstellt jährlich eine Liste mit aktuellen Grundstückspreisen für ganz Österreich. So ist etwa ein starkes West-Ost-Gefälle auszumachen. Vorarlberg, Tirol und Salzburg verzeichnen höhere Grundstückspreise als der Rest Österreichs, ausgenommen sind die jeweiligen Landeshauptstädte sowie die Bundeshauptstadt Wien. Zu den günstigsten Regionen Österreichs zählen...

St. Peter wächst – immer mehr Bewohner ziehen in Braunaus Nachbargemeinde. ST. PETER (höll). Es ist nicht zu übersehen: In St. Peter wird ein Haus nach dem anderen gebaut. Gewog, Tech-3 und Private lassen hier Wohnraum entstehen. "Man könnte meinen der Grund sei die Aussicht auf eine ruhige Wohngegend durch den Bau der Umfahrung. Ich denke aber nicht, dass es deshalb ist. Wir haben hier eine sehr gute Lage, die Grundstückspreise sind im Vergleich zu Braunau noch moderat und die Infrastruktur...

Wien-Nähe und Infrastruktur kurbeln die Preise an: Schwechat und Leopoldsdorf am teuersten REGION (esch). Wie in der aktuellen Ausgabe des Magazins GEWINN berichtet wurde, befinden sich die Grundstückpreise in den meisten Schwechater Gemeinden im Aufschwung. Am teuersten kommt dem Käufer demnach ein Grund in der Stadtgemeinde Schwechat. Zwischen 290 und 340 Euro kostet hier der Quadratmeter. Für Manfred Leiner von Immobilienwelt Leiner lässt sich das vor allem durch die gute Infrastruktur und...

Ludweis-Aigen ist mit vier Euro pro Quadratmeter das billigste Bau-Pflaster in ganz Österreich. BEZIRK. Manchmal muss man sich nur geschickt verkaufen: Die Gemeinde Ludweis-Aigen macht derzeit wieder Schlagzeilen, denn nirgendwo in Österreich gibt es den Baugrund billiger als in der kleinen Gemeinde im Südosten des Bezirks, wie das Wirtschaftsmagazin Gewinn in der aktuellen Ausgabe erhoben hat. Vier Euro kostet dort der Baugrund pro Quadratmeter - und sogar auf die Aufschließungsabgabe gibt es...

Neue Wohnprojekte sorgen für weiteren Bedarf an Kinderbetreuungsplätzen. (asc). Auf Bauplätzen in der Plößlgasse, der Graf-Starhemberg-Gasse und in der Argentinierstraße werden in den kommenden Jahren neue Wohnprojekte realisiert. 2.056 Kids in Betreuung „Wir haben aber jetzt schon zu wenig Kinderbetreuungsplätze“, ortet Bezirkschef Leopold Plasch Handlungsbedarf. Insgesamt werden derzeit 2.056 Sprößlinge im Bezirk betreut. Auch das Areal der ehemaligen Bestattung in der Goldeggasse soll neu...

Der Quadratmeter Grund kostet im Bezirk zwischen 30 und 200 Euro. Am See noch viel mehr. BEZIRK (sc). "Der Preis ist abhängig von der Lage, der Grundstücksgröße und der Bebaubarkeit", erklärt Roland Stockinger, Betriebsstättenleiter der Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH in Vöcklabruck. Am teuersten ist der Baugrund entlang der Bundesstraße 1. In der Stadt Vöcklabruck liegt der Quadratmeterpreis derzeit bei rund 200 Euro, in Schwanenstadt und Attnang-Puchheim und Timelkam bei 100, in...

Nachdem in der Ausgabe KW 36 eine Abschwächung des Marktes für den Bundestrend festgestellt wurde, hat RE/MAX Kirchdorf die Baugrundstücksverkäufe der letzten 7 ½ Jahre im Bezirk Kirchdorf detaillierter analysiert. Die Analyse basiert auf Daten der im Grundbuch durchgeführten Eigentumswechsel. BEZIRK (wey). Dabei konnte das Gefühl untermauert werden, die Baugrundpreise sind stabil und haben die letzten Jahre keine großen Schwankungen vollzogen. Auch die Anzahl der gehandelten Baugrundstücke...

Baugründe in Braunau sind schwer zu finden – obwohl eigentlich genügend gewidmete Flächen vorhanden wären. BRAUNAU (höll). "Die Nachfrage nach Baugründen in Braunau steigt. Leider ist kaum Angebot da", erklärt Christian Haidinger, Leiter des RE/MAX-Büros in Braunau. Das geringe Angebot treibt auch die Grundstückspreise nach oben: "Zwischen 2008 und 2011 sind die Quadratmeterpreise von durchschnittlich 85 Euro auf 95 gestiegen", weiß der Makler. Auch Ausreißer von bis zu 130 Euro pro...

Die günstige geografische Lage, die Verkehrsanbindung an die A2 und die Infrastruktur mit der neuen Volksschule sind für Bürgermeister Günter Müller die Gründe, warum die Gemeinde St. Johann in der Haide mit einer jährlichen Steigerung von 6,95 Prozent das Baulandpreis-Ranking im Bezirk Hartberg anführt. „Die Nachfrage nach Bauplätzen in allen Ortschaften unserer Gemeinde ist sehr groß, in den letzten Jahren verzeichnen wir eine rege Bautätigkeit bei den privaten Eigenheimen und beim...

Jede Woche gehen die Bezirksblätter-Redakteure auf die Straße und wollen es von den Lesern genau wissen. Auch alle Regionauten gefragt! Geben Sie uns Ihre Antwort zur Frage der Woche: Wie ist Ihre Meinung zu den Grundstückspreisen?

Spekulation und Knappheit treiben die Baulandpreise im Flachgau in die Höhe. FLACHGAU (grau). Wer in den Umlandgemeinden im Flachgau bauen will, muss mit enormen Grundpreisen rechnen. Auch in den Gemeinden „der zweiten Reihe“ kam es innerhalb weniger Jahre zu erheblichen Preissteigerungen. „Immer mehr Leute sind auf der Suche nach Grundstücken. Auch wir merken das. Viele davon bauen gar nicht, sondern sehen das Grundstück als Investition. Das beeinflusst den Markt und daher ist es sehr schwer...

St. Veit: Kosten für Baulandgrundstücke sind im Bezirk sehr unterschiedlich. (tao). Trautes Heim, Glück allein! – Viele Menschen träumen vom eigenen Haus. Oft scheitert dieses Vorhaben schon beim Kauf eines Grundstücks; in manchen Gemeinden sind diese beinahe unerschwinglich. Die WOCHE hat für Sie die Entwicklung der Grundstückspreise auf einen Blick. Laut Berechnungen des „ZT Datenforums“ hat sich der Baulandpreis in Hüttenberg seit 2000 im Schnitt jährlich um 6,4 Prozent erhöht. Trotzdem...

Entscheidet das Budget über den Bauplatz im Bezirk, ist klar: Reiche wohnen im Süden, ärmere im Norden. BEZIRK. „Bauen schreibt man mit AU“. Kaum ein Häuslbauer, der diesen Satz nicht unterschreiben würde. Dennoch ist der Traum vom Eigenheim im Grünen ungebrochen stark. Baustellen findet man in nahezu jeder Gemeinde im Bezirk. Bauplätze auch. Preisunterschiede Die Preise für das eigene Stück Land variieren allerdings gewaltig, nämlich bis zu 191 Euro pro Quadratmeter. Am günstigsten baut man in...

Sulz kommt nicht zur Ruhe. Nach dem Wirbel um die Waldrodung tritt nun der Vizebürgermeister zurück. ¶ SULZ IM WEINVIERTEL. Auslöser für diesen Schritt war eine Grundstücks-Debatte im Gemeinderat. In der Katastralgemeinde Erdpress war der ursprüngliche Quadratmeterpreis für Baugrund lange Jahre mit 12 Euro fixiert, in Ober- und Niedersulz deutlich höher. Bürgermeister Franz Pirkner plädierte dafür, die Preise in allen vier Gemeinden (Erdpress, Nexing, Ober- und Niedersulz) mit 15 Euro zu...

Im Marchfeld wird kuriose Grundpreisgestaltung betrieben: Für Ortsfremde ist der Bauplatz teurer. BEZIRK. „Es ist nicht offensichtlich rechtswidrig. Nur wo kein Kläger, da kein Richter“, erklärt Alfred Gehart vom Amt der niederösterreichischen Landesregierung, Abteilung Gemeinden, auf die Frage, ob es rechtens für eine Gemeinde sei, KäuferInnen von Baugründen unterschiedlich zu behandeln. Manche Ortschaften behalten es sich vor, die gemeindeeigenen Bauplätze ausschließlich an bereits Ansässige...

Bgm. Andreas Koidl über seine ersten Monate im Amt und aktuelle Projekte Drei neue Bürgermeister und eine Ortschefin sind seit den Wahlen im März im Bezirk im Amt. Wir ziehen eine erste Bilanz. Teil 2 – Aurach. AURACH. Überraschungen gab es bei den heurigen Gemeinderatswahlen in Aurach keine – mit Andreas Koidl, dem einzigen Bürgermeisterkandidaten, stand der neue Dorfchef bereits vor Schließung der Wahllokale fest. Der ehemalige Landwirt erzielte mit seiner ÖVP-Liste „Wir Auracher“ vier...