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Der Immobilienmarkt hat sich in den vergangenen Jahren sehr dynamisch und ertragreich entwickelt. WIEN, TIROL. Es stehen der Immobilienbranche zahlreiche Veränderungen bevor, die zu einer noch stärkeren Digitalisierung und Transparenz führen werden. Die Effizienz und Nachhaltigkeit von Wohnraum werden ebenfalls wichtiger. Judith Kössner, Head of Immobilien bei willhaben, hat die wichtigsten Trends des Immobilienjahres 2022 im Überblick. Bau- und Grundstückskosten steigenTrotz der...

Immobilien sind nach wie vor eine heiße Aktie. Preistendenz ist weiter steigend – beim Eigentum im Verhältnis mehr als am Mietsektor.  SÜDOSTSTEIERMARK. Ein Thema, das wohl in aller Munde ist, ist der Immobilienmarkt. Wir haben mit dem Immobilienfachberater Alessandro Resch von der EP Immobilien GmbH in Mühldorf bei Feldbach über den Stand der Dinge gesprochen. Laut Resch zeige die Tendenz in puncto Preissituation weiter nach oben - dies sei unter anderem den steigenden Baustoffpreisen...

Bis Herbst 2023 werden am Standort insgesamt 63 Miet- und Eigentumswohnungen realisiert. KREMS. Im Beisein von Stadtrat Günter Herz, Martin Nemeth, Geschäftsführer der Prisma, Architektin Julia Wildfeuer und Baumeister Martin Diesner, Prokurist der Swietelsky AG wurde der Spatenstich für das neue Wohnensemble vorgenommen. Erste Standortentwicklung In der Kremstalstraße 75, mit Aussicht auf die umliegenden Weinberge und unweit der Kremser Innenstadt errichtet die PRISMA mit dem Projekt marena...

Im Bezirk Braunau werden die Grundstücke rarer und teurer, Einfamilienhäuser steigen im Preis, bei den Mietwohnungen herrscht hingegen ein Überangebot.  BEZIRK BRAUNAU. "In diesem Jahr ist die Nachfrage bei Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und insbesondere bei Baugrundstücken nochmals gestiegen", weiß Christian Haidinger. Er betreibt die Remax-Standorte in Braunau, Ried und Mattighofen und stellt bei allen drei Immobilientypen einen weiteren Preisanstieg fest. "Die Nachfrage steigt im...

TIROL. In diesem Jahr möchte das Land leistbares Wohnen noch deutlicher unterstützen. Die anhaltende Pandemie veranlasst die Politik dazu, die Mietzinsbeihilfe für 2022 deutlich anzuheben. Situation durch Pandemie noch schwieriger geworden„Für viele ist die Situation seit der Coronapandemie noch schwieriger geworden“, weiß Wohnbaulandesrätin Beate Palfrader. Diese Verschlechterung der Situation begründet die Erhöhung der Mietzinsbeihilfe ab dem 1. Januar 2022. Insgesamt wird das Land dafür 1,75...

Mehrfläche, Freifläche, Grünfläche – trotz steigender Immobilienpreise seit der Pandemie, wachsen die Ansprüche an das Wohnen sowie den Wohnraum. Das Immobilienportal FindMyHome.at hat rund neun Millionen Aufrufe ausgewertet und die beliebtesten Bezirke 2021 ausfindig gemacht: Hernals (Miete) und Landstraße (Eigentum) sind die Nummer 1! WIEN. Das Wert- und Preiswachstum am Wiener Immobilienmarkt steigt seit 2014 an - geschuldet ist dies den Negativzinsen, den verlockenden...

Die Zeiten sind für viele von uns hart. Vor allem im Bereich der Miete stehen viele vor Problemen. Die Wohnberatung Wien schafft Durchblick bei Finanzierungen mit persönlicher Beratung und einem Online-Haushaltsrechner. WIEN. Gerade die Corona-Krise hat gezeigt, dass viele Menschen im Bereich des Wohnens ihre Budgets oft zu knapp kalkulieren. Im Falle eines Jobverlusts oder ausbleibender Aufträge, etwa bei selbständigen Erwerbstätigen, kann das ganz rasch schlimme Folgen, bis hin zur...

Im sozialen Wohnbau wird es vorerst keine hohen Mieterhöhungen geben, der Rückzahlungsrahmen für alle ab 1997 geförderten Geschossbaumietwohnungen wird gestreckt. Das hat die Landesregierung heute beschlossen. STEIERMARK. Wohnen kostet, und besonders in Pandemie-Zeiten kann dieses Grundbedürfnis auch schon einmal zu einer echten finanziellen Belastung werden. Das Land Steiermark hat daher heute eine Erleichterung für alle steirischen Mieterinnen und Mieter im sozialen Wohnbau beschlossen. Zum...

Neue Analyse von immowelt.at veröffentlicht: Während die Mietpreise in den zentraleren Bezirken sinken, ist am Wiener Stadtrand genau das Gegenteil der Fall. WIEN. Die Wiener Mietpreise kannten jahrelang nur den Weg nach oben. Jetzt hat sich der Markt aber spürbar stabilisiert – dies zeigt eine aktuelle Analyse von immowelt.at Dabei wurde die Gesamtmieten in den 23 Bezirken von Jänner bis September 2021 mit dem selben Zeitraum im Vorjahr verglichen. Dabei zeigte sich: In 12 von 23 Bezirken sind...

Wie viel darf sie kosten? Wie groß soll die Wohnung sein? Wie weit kann sie vom Ausbildungsort entfernt sein? Es sind viele Fragen, die sich vor der Entscheidung für die erste eigene Wohnung stellen. Christine Wagneder vom Jugendservice Ried hat Tipps parat.  BEZIRK RIED. Das wichtigste vorweg: die Finanzen. "Überprüfe schon vor der Wohnungssuche, was du dir monatlich leisten kannst", rät Wagneder vom Jugendservice Ried. "Neben allen Kosten im Zusammenhang mit der Wohnung fallen auch andere...

FIEBERBRUNN. Vor traumhafter Kulisse mit Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Kaiser und die Steinberge konnten die WE (Wohnungseigentum Tirol) und die Marktgemeinde Fieberbrunn die Grundsteinlegung für die neue Wohnanlage Neumoos vornehmen. In bester Wohnlage entstehen im Ortsteil Neumoos 18 objektgeförderte Mietkauf-Wohnungen im Niedrigenergiestandard der Tiroler Wohnbauförderung. Die Baukosten liegen bei 4,3 Mio. € netto, die Wohnbauförderung bei 1,4 Mio. €. Das Projekt wurde auch den...

NÖ. „Die niederösterreichischen Gründerinnen und Gründer sind die Arbeitgeber von morgen, daher ist mir ihre individuelle Unterstützung sehr wichtig! Unsere Gründer-agentur riz up bietet hier in Berndorf mit einem eigenen Gründerzentrum und dem Beratungsbüro ein professionelles Service für alle, die gründen und wachsen wollen!“ begrüßte Wirtschaftslandesrat Jochen Danninger anlässlich der Feier zu 20 Jahre riz up Berndorf. 50 Unternehmen sind eingemietet Das riz up Gründerzentrum in Berndorf...

Ein Text vom Start-Up "Hermann Hilft" Bauen und Wohnen wurde nicht zuletzt im Grazer Wahlkampf viel diskutiert. Immobilienexperte Harald Martich von Engel & Völkers beantwortet brennende Fragen zu Miete und Eigentum.  Laut Daten von „Statista.at“, herrscht in Österreich ein ziemliches Gleichgewicht zwischen Mietern und Eigentümern, während der europäische Durchschnitt von Eigenheimbesitzern mit circa 70 Prozent weit darüber liegt. In Ballungszentren wie Wien überwiegt die Mietquote mit fast 80...

WAIDHOFEN/YBBS. In Waidhofen entstand nun ein Platz, welchen Vereine oder aber auch private Gruppierungen für Projekte nutzen können. Am hohen Markt 14 will die ÖVP dem Gemeinschaftsgefühl der Waidhofner einen Raum geben: "FuZo14". Das Akronym steht für Fußgängerzone 14.  Über die Website fuzo14.at oder aber auch telefonisch (bei Martin Gruber: 06645279712) kann man den Raum kostenfrei anmieten. In "Airbnb"-Manier ist am Haus ein Schlüsseltresor montiert, dessen Code nach jeder Nutzung wieder...

Mobile Beratungstour: Ab sofort beantworten Experten der MieterHilfe  Fragen rund ums Wohn- und Mietrecht. Das kostenlose Angebot startet in der Leopoldstadt und wandert danach in die Bezirke 4, 5, 6 und 7. WIEN/LEOPOLDSTADT/WIEDEN/MARGARETEN/MARIAHILF/NEUBAU. Heute startet das kostenlose Beratungsangebot der Mieterhilfe am Karmeliterplatz. Bis 10. August sind Experten montags bis freitags, 13 bis 17 Uhr, vor Ort und beantworten Fragen rund ums Wohn- und Mietrecht. Der Schwerpunkt liegt auf...

Die günstigsten Mietwohnungen von ganz Österreich gibt es laut der Immobilienplattform Immowelt im Bezirk Jennersdorf. Aus einer Preisanalyse der dort angebotenen Wohnungen in den letzten zwölf Monaten geht hervor, dass Mieter hier einen Quadratmeterpreis von durchschnittlich 6,30 Euro zahlen. Damit liegt die Miethöhe nur bei einem Drittel dessen, was man in Innsbruck-Stadt zahlt. Beim Österreich-Spitzenreiter liegt der Vergleichswert im Median bei 18,80 Euro pro Quadratmeter. Es folgen...

Nach einem Jahr Pause, holt sich der Trend-Bezirk Hernals seinen wohlverdienten ersten Platz zurück. WIEN/HERNALS. Ein Expertenteam der Immobilienplattform findmyhome.at hat rund 4,6 Millionen Aufrufe des ersten Halbjahres 2021 analysiert und erklärt, welche Wohngegenden – sowohl bei Miete als auch Eigentum — aktuell besonders gefragt sind. Ganz oben auf dem Siegertreppchen bei der Miete steht Hernals! Und das sogar zum zweiten Mal. Nach einem Jahr Pause holt sich der Trendbezirk seinen...

In der ehemaligen Queiser Druckerei können künftig Bürotische, Konferenzräume sowie Veranstaltungshallen und Lagerflächen gemietet werden. Unternehmer teilen Wissen und Ressourcen, um gemeinsam zu wachsen. Der ECOSPACE Wieselburg eröffnete vor kurzem mit einem Tag der offenen Tür das neue Büro- & Veranstaltungsgebäude inkl. Filmstudio der Firmen GemeindeTV und Berglandfilm in der ehemaligen Queiser Druckerei neben FH Campus in der Neubaugasse 1A, 3250 Wieselburg. Zur Eröffnung wurden nicht nur...

Die Immobilienplattform FindMyHome hat die Suchanfragen für Immobilien in Wien ausgewertet. Geht es um Mietwohnungen landet Hernals auf Platz 1. Beim Eigentum ist die Landstraße am gefragtesten. WIEN. Wie in fast jedem Bereich hat die Corona-Pandemie auch am Immobilienmarkt ihre Spuren hinterlassen. Der Ruf nach großzügigeren Wohnflächen und Erholungsorten im heimischen Umfeld brechen auch im Frühjahr 2021 nicht ab. Das zeigt die aktuelle Wohnanalyse der österreichischen Immobilienplattform...

BEZIRK NEUNKIRCHEN. Die Boulderhalle wird nicht widmungskonform genutzt. Der Bürgermeister sieht darüber (vorerst) hinweg. Die ehemalige Boulderhalle "Area 51" wurde verkauft. Die Freie Christengemeinde Neunkirchen hat sich bei dem neuen Besitzer eingemietet (mehr dazu an dieser Stelle). Behörde ist informiert Und eben das schmeckt der Neunkirchner ÖVP-dominierten Stadtregierung überhaupt nicht. Denn: die Halle ist als Sportstätte gewidmet und wird aber für Gottesdienste genutzt. – Das ist...

- Trotz bereits hoher Eigentumsquote in Tirol weiterhin ungebrochene Nachfrage nach Wohnraum - Investitionen in den Bestand seit COVID im Trend • 70 Prozent der TirolerInnen wohnen im Eigentum • Hoher Anteil an Eigentumswohnungen (21 Prozent) • Leichter Rückgang in der Zufriedenheit mit der aktuellen Wohnsituation (70 Prozent) • Regionale Gegebenheiten beeinflussen die Leistbarkeit • Volumen der Wohnraumfinanzierungen stieg um 9 Prozent auf 3,4 Mrd. Euro Im Rahmen einer repräsentativen...

NHT übergab in Reith 38 Wohnungen; beschwerlicher Weg zum leistbaren Wohnbau; neun Jahre bis zur Schlüsselübergabe. REITH. Mit der Schlüsselübergabe hat das von der Neuen Heimat Tirol (NHT) im Jahr 2012 begonnene Bauvorhaben im Ortsteil Bichlach ein gutes Ende genommen. Das von der Gemeinde forcierte Projekt war über Jahre hinweg von diversen Anrainern blockiert worden, Verfahren gingen bis zum Höchstgericht. Letztendlich sind doch 8,5 Mio. Euro in den Bau von 38 leistbaren Miet- und...

NHT investierte 5,4 Millionen Euro für Mietwohnanlage in Kirchberg; die Schlüssel wurden nun an 28 Mieter übergeben. KIRCHBERG. Die Neue Heimat Tirol (NHT) hat in Kirchberg eine neue Wohnanlage mit 28 Mietwohnungen übergeben. Am Freitag erfolgte die Schlüsselübergabe. Die NHT hat insgesamt 5,4 Mio. Euro investiert. Die Mietpreise liegen deutlich unter Marktschnitt: So kostet eine Drei-Zimmerwohnung inklusive Betriebs- und Nebenkosten nur 539,68 Euro. "Mit 7,20 Euro brutto warm pro Quadratmeter...

Der FreiRaumWels in der Altstadt 8 kann nun wieder für Veranstaltungen genutzt werden. Außerdem findet in den Räumlichkeiten ein Dauerflohmarkt bis Herbst 2021 statt. WELS. Dank der Öffnungen kehrt auch im Verein FreiRaumWels wieder der Veranstaltungsbetrieb zurück. Nach einem Jahr der Pandemie ist es nun wieder möglich, die dortigen Räumlichkeiten zu gebrauchen. Wer diese nutzen möchte, muss sich an die die 3-G-Regel halten. Da die Veranstaltungen weiterhin selbstorganisiert stattfinden, sind...